DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

430

USD 249.000 + $220.000 expensas

Echeverria 5300, Piso 3

Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal

DOS SANTOS-GONCALVES ESTUDIO INMOBILIARIO-JURIDICO

76 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Echeverria 5300

Departamento en villa ortuzar, capital federal 3 c/ av. Triunvirato y estación echeverria del subte linea b y de gran centro comercial - 2 c/ av. Olazábal - 4 c/ estación urquiza - 6 c/ av. Constituyentes comodo semipiso al frente con espacio guardacoches cubierto - balcón corrido con vista abierta - con dependencia con toillet - baño + toilette al ingresar, un amplio estar comedor de 3,27 x 5,56 con vista al frente nos recibe con luz natural y balcón corrido de 1,00 x 8,00. Cuenta con piso de porcelanato, aire acondicionado y persianas de madera automatizadas, creando un ambiente cómodo y luminoso. La cocina independiente de 2,20 x 4,30, con muebles bajo mesada y alacena, se destaca por su espacio y buena iluminación. El dormitorio principal, de 3,06 x 3,11, con piso de parquet y placard, ofrece un ambiente cálido y tranquilo. El segundo dormitorio, de 3,00 x 3,10, también con piso de parquet, placard y aire acondicionado, cuenta con vista al frente, perfecto para un espacio de descanso o trabajo. El tercer dormitorio, de 1,90 x 3,00, funciona como escritorio, oficina o habitación adicional, también con aire acondicionado y placard. La dependencia de servicio de 2,00 x 3,00 cuenta con su propio toilette de 1,00 x 1,30, y podría adaptarse como cuarto de huéspedes o espacio de almacenaje. El baño principal de 1,45 x 2,26 se encuentra completo, con piso de porcelanato y detalles modernos, mientras que el toilette adicional aporta practicidad al día a día. Un departamento cálido, luminoso y funcional, ideal para familias o para quienes buscan confort y buena ubicación. - Espacio guardacoche cubierto - edificio de 8 pisos - 2 unidades por piso dejamos un pequeño resumen de actualizaciones efectuadas por los dueños actuales desde que compraron hasta el dia de la fecha : renovaciones detallada por dueño actual : " piso de porcelanato, living comedor, cocina , lavadero y dependencia -caños internos del depto de agua y gas a los estándares de hoy" -artefactos y accesorios de los 3 baños, ?Instalación mampara baño ppal- cocina cambio del calefón y la bacha de la cocina a johnson -lavadero como inodoros, canillas y duchas a fv, apliques de toallas, ménsula para ducha, etc -instalación muebles madera baños y silestone en cocina -secambio la ubicación de la pileta lavamanos a donde estaba el bidet y el cuadro de ducha también lo cambiamos al lado opuesto al que estaba. - ?Instalación de persiana automática para el comedor- - todo el cableado del depto, renovando cables, separando sectores en el panel eléctrico, instalando un toma de 20amp en la habitación del fondo. Térmica separada para aires, estudios, instalación de tomacorrientes con múltiples normas para pc y equipo audiovisual. - Cableado de red por pared con salidas utp para dos habitaciones. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- -la publicacion cuenta con imagenes diseñadas por inteligencia artificial a modo ilustrativo de nuevas alternativas de mejoras- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397 -

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200

USD 139.000 + $130.000 expensas

THAMES 2100

Departamento en Venta en Palermo, Capital Federal

56 m² cubie.
2 dorm.
2 baños

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - THAMES 2100

Departamento 3 ambientes en palermo, capital federal a 3 c/ av. Santa fe y estación del subte d plaza italia, 4 c/ juan b justo y distrito arcos, proximo a zona gastronómica de plaza serrano y ecoparque - jardín botanico excelente ubicación - comodo y luminoso departamento amoblado - con baño y toilette - ideal para renta airbnb ingresamos a un hall de recepción - estar comedor con espacio de guardado y aire acondicionado frio/calor- cocina con vista lateral y amplia ventana con espacio de lavadero con pisos de ceramico y bajo mesada - toilette de recepción con espacio de guardado - hall distribuidor a dormitorios y baño principal con bañera de 1,50 x 2,50 - primer dormitorio con balcón francés y placard - segundo dormitorio con placard - pisos de parquet en toda la unidad a excepción de baños y cocina. - Todos los ambientes ventilan al exterior - se encuentran dos estacionamientos en la cuadra -la propiedad se entrega con el siguiente mobiliario y artefactos:-2 splits frio/calor -2 mesas de luz - cama doble - cama individual - 2tvs - mueble tv - mesa con 4 sillas - sillon - mesa ratona - lavarropas - heladera - microondas -el inmueble se vende con renta por airbnb - contrato hasta fin de enero de 2026- -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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100

USD 75.000 + $85.000 expensas

AV. RIVADAVIA 5800, Piso 9

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
50 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - AV. RIVADAVIA 5800

Departamento en caballito, capital federal a 1 c/ subte a estacion puan - a 2 c/ av. Alberdi - a 4 c/ av. Pedro goyena - a 1 c/ plaza bautista paladino departamento 2 ambientes con muy buena ubicacion - bajas expensas - con cocina separada - en edificio con 2 ascensores - ingresamos a un estar de 5,00 x 3,15 mts que posee pisos de parquet plastificados y con ventanal, la misma conecta con la cocina separada de 3,30 x 1,75 equipada con horno, bajo mesada y alacena, lo bueno de la cocina es que cuenta con una ventana por lo que ventila al exterior. A traves de un hall distribuidor que cuenta con placard podemos ingresar al dormitorio de 3,00 x 3,00 mts que continua con el piso de parquet y cuenta con un placard integrado y una ventana amplia. El baño de 2,00 x 1,45 mts cuenta con bañera y revestimiento en ceramicos. El departamento se encuentra en un noveno piso de un edificio de 14 pisos. El edificio cuenta con 2 ascensores. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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100

USD 118.000 + $190.000 expensas

Giribone 1300, Piso 8

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

47 m² cubie.
2 dorm.
90 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Giribone 1300

Departamento en villa ortuzar, capital federal a 1 cuadra de la plaza 25 de agosto - a 8 cuadras de linea b subte estacion tronador - a 1 cuadra de avenidas principales como av. Alvarez thomas. Departamento en octavo piso con amplias vistas panoramicas de la ciudad y doble vista al frente y contrafrente con mucha luminosidad y balcon integrado. En edificio con parque y amplias areas comunes. Al ingresar al departamento tenemos un estar/comedor con cocina integrada y hermosa barra desayunadora que le da personalidad al ambiente. Contamos con un piso de pinotea original de la epoca y en perfecto estado. La cocina que se encuentra separada por la barra, tiene un piso de porcellanatto, además, cuenta con amplio espacion de guardado con alacena, bajo mesada y espacio de lavarropa, todo con una ventana que aporta luz y ventilación natural. Desde el hall distribuidor, que incluye una práctica baulera, se conectan los dormitorios y el baño. Los techos altos, de 3 metros aproximadamente, generan una sensación de mayor amplitud y elegancia. Ingresando al dormitorio principal de 2,80 x 3,90 podemos apreciar un piso pinotea, un amplio placard y un equipo de aire acondicionado inverter, ideal para garantizar confort todo el año. Segundo dormitorio o espacio de estudio de 2 x 4,25 con placard amplio empotrado ambos dormitorios con vista al contrafrente y mucha entrada de luz solar el baño (1,80 x 2,20) es completo, revestido en cerámicos, con ducha, mampara de vidrio y ventilación natural al exterior. Espacio de balcon semi integrado de 1,35 x 2,40 con amplio ventanal, se destaca como un espacio luminoso, ideal para plantas o un rincón de relax. El edificio cuenta con 2 ascensores, el mismo forma parte de un complejo de cinco edificios con acceso a tres calles diferentes (alvarez thomas, elcano, giribone) y se encuentra en la torre sur el complejo posee amplios espacios comunes, parque, bicicletero, terraza de uso común, entrada por tres calles, juegos y pileta para niños edificio exento de abl por ser patrimonio historico de interes cultural. Con doble frente (norte y sur), el departamento se mantiene fresco en verano y cálido en invierno. El sol entra directo en otoño, invierno y primavera, iluminando el dormitorio principal, el balcón y hasta el baño por la mañana. En días fríos, el cerramiento del balcón actúa como invernadero natural, reduciendo el uso de calefacción. Todo esto se traduce en un ambiente agradable y bajos consumos de gas y electricidad. Metraje por escritura: superficie cubierta propia: 47,31 metros superficie total segun escritura: 65,66 metros (incluye espacios comunes) -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 175.000

ECUADOR 1100, Piso 2

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

72 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - ECUADOR 1100

Venta de departamento en recoleta, capital federal a 2 c/ subte linea "d" estacion "pueyrredon" y combinación con subte linea "h" estacion "santa fe carlos jauregui" y estacion "cordoba" - a 2 c/ av. Santa fe 2600 - a 2 c/ av. Cordoba 2700 - a 2 c/ plaza monseñor miguel de andrea - cercania con varios hospitales - luminoso departamento al frente con balcon corrido - "apto profesional"- baño + toilette - espacio lavadero - muy bien conservado - ingresamos al living comedor 3,30x7,30 con piso de parquet y salida al balcon - cuenta con 3 dormitorios con piso de parquet y placard - dormitorio principal de 2,90x 3,50, 2º dormitorio de 2,50x2,90 con vista al frente y salida al balcón, 3º dormitorio 2,90x3 - cocina separada con bajo mesada y alacena - baño principal con bañera y toilette con ducha - cuenta con espacio de lavadero separado con conexión para lavarropas - la unidad se encuentra en buen estado de conservacion lista para ser habitada -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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10

$ 530.000 + $60.000 expensas

Correa 3500, Piso 1

Departamento en Alquiler en Saavedra, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
55 años

Departamento - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Correa 3500

Alquiler de departamento en saavedra, capital federal a pasos del shopping dot y el parque saavedra - excelente conectividad y zona en pleno crecimiento ubicado en una de las zonas con mayor proyección de saavedra, a solo 3 cuadras del shopping dot, del parque saavedra y con acceso directo a general paz- cómodo departamento de 2 ambientes 1er piso con acceso por escalera, rodeado de espacios verdes y servicios. Al ingresar, nos recibe un amplio estar comedor de 4,20 x 4,30 , con piso cerámico, aire acondicionado y un ventanal al exterior que brinda luz natural durante todo el día. La cocina independiente (1,60 x 2,75) cuenta con muebles bajo mesada, alacena y excelente ventilación natural. El dormitorio (2,60 x 2,90) dispone de un placard empotrado, calefacción por placa y persianas plásticas, generando aislamiento termico y acustico el baño completo incluye ducha, manteniendo una estética funcional y práctica. El edificio, de solo 3 pisos y pocas unidades, ofrece terraza de uso común y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura con gran potencial de valorización. -Plazo del contrato 2 años - ajuste trimestral por ipc - seguro de caucion o garantia propietaria de caba (familiar directo) - recibo de sueldo - contratacion de seguro contra incendios y responsabilidad civil -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula cucicba nº 5397

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10

USD 189.000 + $110.000 expensas

Freire 1100

PH en Venta en Colegiales, Capital Federal

58 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - Freire 1100

Venta de departamento 3 ambientes en colegiales, capital federal -a 5 c/ tren "mitre" "colegiales" - a 7 c/ av. Cabildo 1300 y a 5 c/ av. Los incas - a 10 c/ subte linea "d" estacion "jose hernandez" - a 12 c/ subte linea "b" "federico lacroze". - Excelente casa en ph al frente con balcon y patio con parrilla - apto credito - "uso profesional" - barrio mixto entre residencial y zona comercial - casa en duplex al frente con entrada practicamente independiente y gran espacio de guardado (tipo baulera amplia) en planta baja, el estar comedor (4,20 x 4,00) se destaca por su amplitud y luminosidad al frente, con piso de porcelanato, aire acondicionado y estufa, creando un espacio cálido para reuniones y descanso. La cocina separada (2,00 x 3,25) cuenta con piso cerámico, muebles bajo mesada y alacena, y tiene salida directa al patio, lo que aporta practicidad y confort. El toilette de recepción es funcional y complementa la comodidad de la planta baja. El patio (2,00 x 4,00), accesible tanto desde el living como desde la cocina, suma un espacio exterior ideal para reuniones, con parrilla y sector de lavadero. En planta alta, el hall distribuidor conecta los dormitorios. El principal (3,15 x 3,40) posee piso flotante, placard, aire frío/calor y un espacio de 1,00 x 1,70 pensado para armar un vestidor. Además, desde aquí se accede a una práctica baulera. El segundo dormitorio (2,70 x 3,30) también dispone de placard, aire acondicionado y estufa, ideal para un espacio juvenil o de trabajo. El baño principal (1,50 x 3,00) es amplio y funcional, con antebaño incluido, revestimiento moderno y mampara de vidrio. -Detalles del inmueble: en algunos sectores del inmueble cuenta con abertura de aluminio y doble vidrio que lo hacen mas acustico - tiene reja de seguridad y mosquiteros en todas las aberturas la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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5

USD 155.000 + $185.000 expensas

TREINTA Y TRES ORIENTALES 800

Departamento en Venta en Boedo, Capital Federal

72 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - TREINTA Y TRES ORIENTALES 800

Departamento en caballito, capital federal a metros de av. Carlos calvo ; a 3 cuadras av. La plata y 4 del subte linea e estación "av. La plata" solido departamento de amplios ambientes- cercania con multiples lineas de transporte doble acceso al departamento por cocina o living comedor - living comedor c/salida a balcon - cocina con muebles de bajo mesada y alacena con espacio lavadero- tres dormitorios - baño completo con mampara - balcón corrido y terraza de uso comun -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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3

USD 180.000

Av. chorroarin 1200, Piso 1

PH en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

95 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. chorroarin 1200

Venta de departamento 4 ambientes en villa ortuzar, capital federal a 5 cuadras de la estación de subte b tronador - a 1 cuadra de av. Triunvirato - a 4 cuadras de importante intersección de avenidas av. De los incas, combatientes de malvinas y triunvirato. Versátil ph al frente en duplex c/doble balcón corrido - en primer piso por escalera - 2 baños - amplia terraza - quincho c/parrila - sin expensas. Al ingresar a la primer planta de esta cálida propiedad nos recibe un hall que da paso a un amplio living-comedor de generosas dimensiones (3,50?X?6,20?M) con pisos de granito, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con un balcon corrido al frente. Cuenta con cocina separada que continua con el piso de granito, posee alacena y bajo mesada. Tenemos un hall distribuidor que conecta el baño de 1,60 x 2,50 con bañera y completamente revestido en cerámicos, el dormitorio principal de 3,10 x 3,70 con piso parquet y vista a frente y por ultimo al segundo dormitorio también con piso parquet, con placard integrado y con ventana que da al patio interno en el contrafrente. Desde la cocina podemos ver la escalera que nos lleva a la planta alta donde nos recibe un hall distribuidor que conecta el 2do baño con bañera y revestimiento todo en ceramicos. En esta planta sedestaca un espectacular quincho de 4?X?8,40?M, con techo de madera a la vista, piso cerámico, y salida a un segundo balcón al frente, perfecto para reuniones o momentos de relax. Completan este nivel un tercer dormitorio con acceso a una amplia terraza de 5,90?X?8,50?M, creando un espacio único que combina funcionalidad, calidez y potencial para disfrutar tanto del interior como del aire libre metros segúnescritura: primer piso: - sup. Cubierta: 67,97m2 - balcon. Semi cubierto: 7,25m2 - sup. Descubierta: 5,45m2 segundo piso: - sup. Cubierta: 27,94m2 - semi cubierta: 1,66 m2 - descubierta: 110,37m2 total superficie cubierta: 95,91m2 total superficie semi cubierta: 8,91m2 total superficie descubierta: 115,82m2 -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 165.000 + $90.000 expensas

ROSETI 1800, Piso 1

PH en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
19 años

Ph - Venta - Argentina, Capital Federal - ROSETI 1800

Venta de departamento en villa ortuzar, capital federal a 3 c/ subte b linea tronador - a 2 c/ av. Triunvirato - a 2 c/ av alvarez thomas - a 1 c/ instituto san roque - a 4 c/ plaza 25 de agosto. - A 5 c/ av. De los incas. Departamento tipo casa en triplex al frente en primer piso por escalera con balcon y terraza con parrilla - lavadero cubierto - con baño y toilette. - Bajas expensas. - Apto profesional / apto comercial. Al ingresar, nos recibe un estar comedor de 4,00 x 5,50 m, con piso cerámico, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado frío, y losa radiante, que asegura confort durante todo el año. La cocina integrada, práctica y funcional, cuenta con bajo mesada, alacena. La salida directa a un balcón de 1,35 x 3,00 m, es perfecta para dejar entrar la luz natural. En esta misma planta, se ubica un toilette de recepción. En la segunda planta, un hall en l con espacio para escritorio conecta los ambientes. El dormitorio principal (2,80 x 3,00 m) posee piso flotante, placard integrado y aire acondicionado, mientras que el segundo dormitorio (3,20 x 3,30 m) cuenta con piso cerámico, placard, aire frío/calor y losa radiante. Completa el nivel un baño principal (1,48 x 2,20 m) con bañera. La tercera planta es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio de lavadero cubierto (1,40 x 2,35 m) y una terraza de 25m2 con parrilla, ideal para reuniones con amigos o tardes de descanso al sol. Además, la escalera cuenta con una baulera que ofrece espacio extra de guardado. Descripcion de medidas por planta segun escritura: primer planta - sup. Cubierta: 19,08m2 - sup. Semi cub: 4,13 m2 - sup. Descubierta: 1,83m2 segunda planta - sup. Cubierta: 29,34m2 tercer planta: - sup. Cubierta: 7,54 m2 - sup. Descubierta 24,49m2 superficie total: 86,41 expensas al mes de septiembre: $90.000, solicitar las actualizadas. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 165.000 + $90.000 expensas

ROSETI 1800, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

55 m² cubie.
2 dorm.
19 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - ROSETI 1800

Venta de departamento 3 amb en villa ortuzar, capital federal a 3 c/ subte b linea tronador - a 2 c/ av. Triunvirato - a 2 c/ av alvarez thomas - a 1 c/ instituto san roque - a 4 c/ plaza 25 de agosto. - A 5 c/ av. De los incas. Departamento tipo casa en triplex al frente en primer piso por escalera con balcon y terraza con parrilla - lavadero cubierto - con baño y toilette. - Bajas expensas. - Apto profesional / apto comercial. Al ingresar, nos recibe un estar comedor de 4,00 x 5,50 m, con piso cerámico, estufa de tiro balanceado, aire acondicionado frío, y losa radiante, que asegura confort durante todo el año. La cocina integrada, práctica y funcional, cuenta con bajo mesada, alacena. La salida directa a un balcón de 1,35 x 3,00 m, es perfecta para dejar entrar la luz natural. En esta misma planta, se ubica un toilette de recepción. En la segunda planta, un hall en l con espacio para escritorio conecta los ambientes. El dormitorio principal (2,80 x 3,00 m) posee piso flotante, placard integrado y aire acondicionado, mientras que el segundo dormitorio (3,20 x 3,30 m) cuenta con piso cerámico, placard, aire frío/calor y losa radiante. Completa el nivel un baño principal (1,48 x 2,20 m) con bañera. La tercera planta es uno de los grandes atractivos de la propiedad: un espacio de lavadero cubierto (1,40 x 2,35 m) y una terraza de 25m2 con parrilla, ideal para reuniones con amigos o tardes de descanso al sol. Además, la escalera cuenta con una baulera que ofrece espacio extra de guardado. Descripcion de medidas por planta segun escritura: primer planta - sup. Cubierta: 19,08m2 - sup. Semi cub: 4,13 m2 - sup. Descubierta: 1,83m2 segunda planta - sup. Cubierta: 29,34m2 tercer planta: - sup. Cubierta: 7,54 m2 - sup. Descubierta 24,49m2 superficie total: 86,41 expensas al mes de septiembre: $90.000, solicitar las actualizadas. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 69.000 + $120.000 expensas

Estomba 600

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
2 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Estomba 600

Venta de departamento 2 ambientes en villa ortuzar, capital federal - a una cuadra del subte linea "b" estacion "tronador" - a metros de varias paradas de colectivos. - Interesante departamento donde todos sus ambientes dan al exterior, cercanía con el subte y otros medios de transporte. - Expensas bajas. - Apto profesional. Al ingresar, un amplio living comedor de 4,00 x 4,40 con pisos de parquet y un mueble de guardado recibe la luz natural, cuenta con doble ventana al frente y contrafrente creando un ambiente cálido, funcional y con una gran ventilacion cruzada. Un hall distribuidor de 0,80 x 2,30 también con parquet y placard conecta de manera práctica los distintos espacios. La cocina independiente (2,13 x 2,90), con piso cerámico, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y termotanque eléctrico, ofrece ventilación e iluminación natural, además de conexión para lavarropas. El dormitorio de 2,90 x 2,90 combina parquet, un placard de cuatro puertas con baulera superior y una ventana que garantiza luminosidad. El baño (1,90 x 2,00) es completo, con pisos cerámicos y bañera, ideal para el confort diario. Un departamento cómodo, luminoso y bien distribuido, perfecto para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. -Contrato vigente de alquiler hasta febrero de 2027, pero se puede realizar la operacion de venta desocupando el inmueble con un preaviso a los inqulinos- -expensas al mes de junio de 2025 son de $50.000 más $30.000 de agua -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- -la publicacion cuenta con imagenes diseñadas por inteligencia artificial a modo ilustrativo de nuevas alternativas de mejoras- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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$ 950.000 + $180.000 expensas

Gral. José Gervasio Artigas 2900

Departamento en Alquiler en Agronomia, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

Departamento - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Gral. José Gervasio Artigas 2900

Alquiler de departamento 3 ambientes en agronomía, capital federal -a 3 cuadras de av. San martin- cercanía con sede de cbc de la uba - cercanía con el tren urquiza departamento amoblado- al frente con balcon corrido. Ingresamos a un living comedor que cuenta con un sofa de 3 cuerpos, smart tv, estufa y un aire acondicionado frio/calor. Luego seguimos con una amplia cocina separada que cuenta con sus muebles bajo mesada , alacena y algunos artefactos.Tenemos el dormitorio principal con salida al balcón que cuneta con la cama de dos plazas, aire acondicionado frio/calor, placard con espejo . El segundo dormitorio de medidas mas pequeñas que cuenta con un cama twin, escritorio, placard, aire acondicionado frio/calor . Baño completo con bañera y lavadero con bacha y lavarropas. -Plazo del contrato 1 año - ajuste trimestral por ipc - seguro de caucion - recibo de sueldo - contratacion de seguro contra incendios y responsabilidad civil -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 65.000 + $60.000 expensas

AV. FEDERICO LACROZE 3600, Piso 3

Departamento en Venta en Chacarita, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
60 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - AV. FEDERICO LACROZE 3600

Departamento 2 ambientes en chacarita, capital federal a 1 c/ de av. Alvarez thomas - a 6 c/ estacion subte b federico lacroze y de estacion de tren linea urquiza - a 6 c/ plaza mafalda luminoso departamento con muy buena ventilacion cruzada y bajas expensas - en tercer piso por escalera - ubicado sobre importante avenida con multiples comercios y propuestas gastronomicas. Al entrar, nos recibe un acogedor living comedor de 4,20 x 3,40 m, con pisos de parquet que aportan calidez, estufa de tiro balanceado y una buena iluminación natural. Desde aquí se conecta la cocina integrada de 2,60 x 1,80 m, equipada con bajo mesada, alacena, calefón y espacio para lavarropas, con una ventana que asegura excelente ventilación. El dormitorio, de 2,50 x 2,70 m, cuenta con placard integrado y ventana al exterior, brindando un ambiente luminoso y funcional. El baño presenta revestimientos cerámicos modernos que facilitan su mantenimiento y ofrecen una estética limpia y actual. A pocos pasos del departamento, se accede a una terraza de uso común, ideal para disfrutar del sol o una tarde al aire libre. Una propuesta práctica, bien ubicada e ideal para primera vivienda o inversión. El edificio cuenta con 3 pisos y un total de 12 unidades funcionales - cuenta con un hall recientemente reciclado. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 95.000

ROSETI 1800

Local en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

51 m² Total
1 baño
Bueno

Local - Venta - Argentina, Capital Federal - ROSETI 1800

Venta de local en villa ortuzar, capital federal a 1 c/ instituto san roque - a 3 c/ subte b - a 2 c/ av. Triunvirato - a 2 c/ av. Alvarez thomas - a 5 c/ importante interseccion de avenidas como av. De los incas y comb. De malvinas. Amplio local luminoso - sin expensas - con buenas dimensiones de fondo - persiana en muy buen funcionamiento - apto varios rubros - zonificacion usab1 - ideal comercio minorista / estudio profesional. ( Se puede evaluar un financiamiento) apto credito. Ingresamos por un frente de 3,80 mts que nos da la bienvenida con una amplia persiana metálica, brindando buena visibilidad y presencia comercial a la calle. La disposición norte asegura sol y luz natural durante todo el día, lo que le da un toque cálido y atractivo al espacio. El local se desarrolla en un rectángulo de 3,80 x 12,75 mts de fondo, con pisos de cerámico y paredes blancas que amplifican la luminosidad. Este gran espacio resulta versátil para distintos rubros y cuenta con la posibilidad de armar un entrepiso, añadiendo metros extra de uso y funcionalidad. Al fondo, el baño ya equipado suma comodidad para el uso diario, con revestimientos cerámicos que garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. En resumen, un local listo para adaptarse a distintas propuestas comerciales, donde la luz, la amplitud y la flexibilidad se combinan para potenciar tu proyecto. Gastos de agua compartidos y actualmente se esta haciendo la baja del servicio de luz por lo cual se entrega sin medidor. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 105.000 + $116.000 expensas

Galicia 700

Departamento en Venta en Avellaneda, Buenos Aires

73 m² cubie.
2 dorm.
3 ambientes

Departamento - Venta - Argentina, Avellaneda - Galicia 700

Departamento, avellaneda - a metros av. Bernardino rivadavia ; a 6 cuadras av. Santa fe y a 7 cuadras av. Hipólito yrigoyen amplio deptartamento al frente con balcon y dependencia -actualmente se encuentra alquilado- - ubicado en un cuarto piso, con dos balcones - muy luminoso - comodo living comedor con salida a balcon - pisos de parquet - aire acondicionado - cocina separada con muebles de bajo mesada y alacena - con comedor diario - espacio anexado de lavadero - ambiente de dependencia con pisos de parquet adaptado a comedor - dormitorio principal pisos parquet - placard empotrado - aire acondicionado - segundo dormitorio con placard empotrado y pisos parquet - cuenta con un baño completo y un toilette -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397 (cds-cds-211)

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USD 70.000 + $90.000 expensas

Av. Corrientes 2900

Departamento en Venta en Balvanera, Capital Federal

42 m² cubie.
1 dorm.
40 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. Corrientes 2900

Departamento en balvanera, capital federal -a 2 cuadras av. Pueyrredon, subte linea "b" y "h" - cercania con shopping abasto - zona con muchos comercios y actividades- apto credito -comodo departamento 2 ambientes - el departamento al estar ubicado el contrafrente mantiene mayor tranquilidad - privilegiada ubicacion al ingresar, un hall de recepción de 1,60 x 3,30, con piso de parquet y espacio de guardado nos da la bienvenida, ideal para organizar abrigos el estar comedor, de 3,00 x 5,90, también con parquet, ofrece un ambiente amplio y versátil, iluminado por una ventana que deja entrar la luz natural. Un espacio ideal para armar un living cómodo y una mesa de comedor donde compartir momentos en familia o con amigos. La cocina separada (1,90 x 3,00) cuenta con ventilación natural, muebles de guardado y espacio de lavadero, lo que la convierte en un lugar práctico y funcional para el día a día. El dormitorio principal, de 3,00 x 3,10, combina amplitud, piso de parquet y doble placard, garantizando espacio de guardado y confort. El baño, de 1,60 x 2,10, está equipado con bañera, ofreciendo comodidad para el uso diario. -Terraza de uso comun -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- -la publicacion cuenta con imagenes diseñadas por inteligencia artificial a modo ilustrativo de nuevas alternativas de mejoras- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397

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$ 500.000 + $80.000 expensas

Av Pueyrredon 1500

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

Monoam.
Bueno
Norte

Departamento - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Av Pueyrredon 1500

Alquiler de departamento 1 ambiente en recoleta, capital federal -a dos cuadras de av. Santa fe - conexion directa con subte linea "d" y "h" - cercania con hospital aleman y clinica las heras -departamento al contrafrente con balcon corrido - apto profesional - gran luminosidad - ideal para estudiantes -ingreso por puerta blindada al ambiente que tiene placard empotrado, espejo y aire acondicionado split inverter frio/calor con salida al balcon - cocina separada con heladera, muebles bajo mesada, calefón- baño completo -bajas expensas -plazo del contrato 2 años - ajuste trimestral por ipc - garantia propietaria de caba de familiar directo o seguro de caucion - recibo de sueldo - contrataciónde seguro contra incendios y responsabilidad civil. -Las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- -la inmobiliaria se encarga exclusivamente de la publicación del aviso y de organizar las visitas.Todo el proceso restante estará a cargo de la parte locadora. El perfil será evaluado junto a otros interesados y, posteriormente, la abogada de los propietarios será quien redacte el contrato, realice la administración y revise el perfil, para lo cual se adjuntará un informe veraz. La decisión final de selección quedará definida por la abogada.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula cucicba nº 5397

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$ 130.000 + $75.000 expensas

TUCUMAN 700

Local en Alquiler en Retiro, Capital Federal

10 m² Total
Bueno
En edificio

Local - Alquiler - Argentina, Capital Federal - TUCUMAN 700

Local en retiro, capital federal a metros de las 6 lineas de subte mas importantes, cercanía con av. Santa fe y córdoba - a cuadras de av. Rivadavia y av. 9 de julio. Local de 10 mts 2 ubicado dentro de la galería esmeralda 567 -baño compartido -plazo del contrato 2 años - ajuste trimestral - seguro de caucion - recibo de sueldo -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matrícula cucicba nº 5397

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USD 180.000

Av. chorroarin 1200, Piso 1

Departamento en Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

95 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Av. chorroarin 1200

Venta de departamento 4 ambientes en villa ortuzar, capital federal a 5 cuadras de la estación de subte b tronador - a 1 cuadra de av. Triunvirato - a 4 cuadras de importante intersección de avenidas av. De los incas, combatientes de malvinas y triunvirato. Versátil departamento al frente en duplex c/doble balcón corrido - en primer piso por escalera - 2 baños - amplia terraza - quincho c/parrila - sin expensas. Al ingresar a la primer planta de esta cálida propiedad nos recibe un hall que da paso a un amplio living-comedor de generosas dimensiones (3,50?X?6,20?M) con pisos de granito, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con un balcon corrido al frente. Cuenta con cocina separada que continua con el piso de granito, posee alacena y bajo mesada. Tenemos un hall distribuidor que conecta el baño de 1,60 x 2,50 con bañera y completamente revestido en cerámicos, el dormitorio principal de 3,10 x 3,70 con piso parquet y vista a frente y por ultimo al segundo dormitorio también con piso parquet, con placard integrado y con ventana que da al patio interno en el contrafrente. Desde la cocina podemos ver la escalera que nos lleva a la planta alta donde nos recibe un hall distribuidor que conecta el 2do baño con bañera y revestimiento todo en ceramicos. En esta planta sedestaca un espectacular quincho de 4?X?8,40?M, con techo de madera a la vista, piso cerámico, y salida a un segundo balcón al frente, perfecto para reuniones o momentos de relax. Completan este nivel un tercer dormitorio con acceso a una amplia terraza de 5,90?X?8,50?M, creando un espacio único que combina funcionalidad, calidez y potencial para disfrutar tanto del interior como del aire libre metros segúnescritura: primer piso: - sup. Cubierta: 67,97m2 - balcon. Semi cubierto: 7,25m2 - sup. Descubierta: 5,45m2 segundo piso: - sup. Cubierta: 27,94m2 - semi cubierta: 1,66 m2 - descubierta: 110,37m2 total superficie cubierta: 95,91m2 total superficie semi cubierta: 8,91m2 total superficie descubierta: 115,82m2 -las medidas son aproximadas, las mismas tienen un fin meramente informativo, las definitivas son las que surgen de la escritura- -la descripcion del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales- la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Matrícula cucicba nº 5397