6 Emprendimientos en Martínez, San Isidro

Viví distinto en el primer barrio cerrado inteligente de san isidro. Pindó martínez reúne 10 exclusivas casas con tecnología integrada, diseño de vanguardia, jardín y piscina propios, seguridad perimetral y sistema de acceso controlado en el corazón del tradicional barrio alemán de martínez. Con una ubicación estratégica, se encuentra a solo 3' de panamericana, 5' de av. Santa fe y 15' de caba con cercanía a colegios, clubes, comercios y una amplia oferta gastronómica. Las unidades cuentan con living comedor con ventanal a galería con parrilla, jardín con piscina, dormitorios luminosos, playroom y cochera doble. Las terminaciones se destacan por baños revestidos en porcelanato, griferías de primera marca, cocina con mesadas de cuarzo, muebles de diseño y equipamiento de alta prestación, junto a carpinterías con dvh, calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado inverter ya instalados. El diferencial inteligente incluye domótica integral para controlar luces, climatización y seguridad desde el celular, sistema de audio integrado, riego automático, sensores de consumo y temperatura, climatización de piscina, paneles solares con respaldo de baterías y preinstalación para cargadores de autos eléctricos. Todo acompañado de seguridad 24hs, acceso digital automatizado, cámaras con inteligencia artificial y bajas expensas. Oportunidad de financiación: anticipo 30% + saldo en cuotas fijas en dólares. Cmcpsi 6999 aviso legal: i) las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al martillero interviniente ni resultan vinculantes; ii) los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) el martillero interviniente recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera; v) la oferta del inmueble aquí ofrecido, es a título informativo, pues la venta de la propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del coti; vi) asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la prov. Bs. As. , Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero y corredor colegiado.

Tempus propone un nuevo estilo de vida, en una ubicación privilegiada en el barrio de acassuso, partido de san isidro. Está estratégicamente situado muy cerca del centro comercial del barrio, de la estación de tren línea mitre, que conecta con la estación retiro en tan sólo 35 minutos, y a tan sólo 10 minutos del río y del verde de la zona ribereña. Añosas arboledas caracterizan la zona, reconocida por sus antiguas casonas, modernas residencias y edificios de mediana densidad y altura. El condominio tempus perú incorpora 8 exclusivas unidades distribuidas planta baja y 3 pisos, más jardín propio para los departamentos ubicados en planta baja, y terraza propia para los departamentos ubicados en el último piso. Las unidades de 3 ambientes están ubicadas al frente, con el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño, dormitorio junior con otro baño completo que sirve también de toilette de recepción, living comedor orientado al este, cocina con barra desayunadora y lavadero incorporado. Todos los ambientes tienen salida a balcón corrido. Las unidades de 4 ambientes están ubicadas al contrafrente, con el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, 2 dormitorios junior que comparten otro baño completo, toilette de recepción, gran ambiente de estar comedor y cocina con isla y sector lavadero y balcón terraza con hermosa vista al verde. La unidad del 3°piso de 4 ambientes posee una terraza de uso exclusivo con parrilla y toilette en el 4°piso, con acceso individual desde el interior del departamento. Posibilidad de armarse una pérgola a futuro (a cargo del comprador). Para disfrutar de increíbles atardeceres. La unidad del 3°piso de 3 ambientes posee una terraza de uso exclusivo con parrilla y toilette en el 4°piso, con acceso mediante palier privado donde llega el ascensor y la escalera general del edificio. Posibilidad de armarse una pérgola a futuro (a cargo del comprador). El edificio ofrecerá cocheras simples para los departamentos de 3 ambientes y cocheras dobles para los departamentos de 4 ambientes. Portón corredizo automatizado. Hall de entrada, áreas cubiertas y descubiertas parquizadas con reja de seguridad de acceso. Barreras infrarrojas en todo el frente y cámaras de seguridad. Tempus es una línea edilicia con prestigio y posicionamiento en el partido de san isidro: tempus acassuso i tempus acassuso ii tempus acassuso iii tempus acassuso iv tempus martínez tempus libertador tempus albarellos i "se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Los renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´aria s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos."

Elevia | casas en altura en martínez ubicado en av. Del libertador 13.444, martínez, san isidro, elevia es un proyecto que combina lo mejor de la vida en una casa con la seguridad y el confort de un edificio moderno. Martínez es uno de los barrios residenciales más exclusivos de zona norte: calles arboladas, cercanía al río de la plata, colegios, plazas y una completa oferta comercial y gastronómica, lo convierten en el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. El edificio fue diseñado bajo el concepto de casas en altura, ofreciendo unidades de 4 ambientes con superficies que van de 225,6 a 242,2m². Cada vivienda cuenta con amenities privadas, únicas en la zona: terrazas, jardines, piscinas, galerías con parrilla y balcones corridos en todos los ambientes, logrando la verdadera sensación de vivir en una casa, pero en altura. Elevia dispone de 8 cocheras cubiertas en subsuelo con rampa de acceso, más espacio para bicicletas, bauleras individuales y lockers de recepción para compras online. Las unidades se destacan por su diseño y detalles de categoría, donde resalta especialmente la cocina equipada con electrodomésticos miele (horno, anafe y extractor), una marca reconocida a nivel mundial por su innovación, calidad y durabilidad. Además, cada unidad incluye: • griferías hansgrohe y artefactos ferrum o similar • mesadas en baños y cocinas de silestone o similar • pisos de porcelanato o madera prefinish roble americano • baños revestidos en porcelanato • calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado split • grandes ventanales de piso a techo con carpinterías de pvc y dvh • terrazas privadas con piscina y parrilla • sistema de seguridad con portero eléctrico, reconocimiento facial y acceso automatizado manejado desde el celular la fachada de hormigón visto y las barandas vidriadas refuerzan la estética contemporánea del edificio, mientras que el ascensor de última generación y el portón automático brindan practicidad y seguridad. Elevia es un proyecto exclusivo pensado para quienes buscan la tranquilidad de martínez y el confort de una casa en altura, con espacios exteriores privados, equipamiento premium y la privacidad de accesos independientes a cada unidad. Unidad a: es un exclusivo dúplex de 242,2 m² al contrafrente, diseñado bajo el concepto de casas en altura. Combina la amplitud y privacidad de una vivienda tradicional con el confort y la seguridad de un edificio moderno. Ofrece lo mejor de una casa con jardín y pileta propia, en un edificio exclusivo y con la privacidad de accesos independientes- unidad b: es un exclusivo tríplex de 232,2 m² al contrafrente, distribuido en tres plantas y diseñado para ofrecer la experiencia de vivir en una casa en altura, combinando espacios amplios, privacidad y amenities propias. Orece lo mejor de una casa con terraza, pileta y parrilla propias, dentro de un edificio exclusivo que asegura privacidad y flexibilidad gracias a sus accesos independientes en cada nivel- unidad c: es un exclusivo tríplex de 225,6 m² al frente, distribuido en tres plantas y diseñado bajo el concepto de casas en altura, combinando privacidad, amplitud y amenities propias y accesos independientes en cada nivel- ofrece lo mejor de una casa con terraza, pileta y parrilla propias.

Tempus propone un nuevo estilo de vida, en una ubicación privilegiada en el barrio de martínez, partido de san isidro. Está estratégicamente situado muy cerca del centro comercial del barrio, de la estación de tren línea mitre, que conecta con la estación retiro en tan sólo 30 minutos, cerca de los medios de transporte de la avenida santa fe, y a tan sólo 10 minutos del río y del verde de la zona ribereña. Añosas arboledas caracterizan la zona, reconocida por sus antiguas casonas, modernas residencias y edificios de mediana densidad y altura. El edificio tempus plaza incorpora 27 exclusivas unidades distribuidas en 9 pisos, más terraza propia para los departamentos ubicados en el último piso. Las unidades de 2 ambientes están ubicadas al contrafrente, con el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño, toilette de recepción, amplio living comedor orientado al oeste, cocina separada y lavadero incorporado. El dormitorio y el living comedor tienen salida a balcón corrido. Las unidades de 4 ambientes están ubicadas al frente, con el dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, y salida a balcón, 2 dormitorios junior, ambos en suite con su propio baño completo y placard, toilette de recepción, gran ambiente de estar comedor con salida al balcón terraza, gran cocina separada, y lavadero independiente con ventana. La unidades del 9°piso de 4 ambientes poseen una terraza de uso exclusivo con parrilla y toilette en el 10°piso, con acceso individual desde el interior del departamento. Posibilidad de armarse una pérgola a futuro (a cargo del comprador). La unidad del 9°piso de 2 ambientes posee una terraza de uso exclusivo con parrilla y toilette en el 10°piso, con acceso mediante palier privado donde llega el ascensor y la escalera general del edificio. Posibilidad de armarse una pérgola a futuro (a cargo del comprador). Para disfrutar de increíbles atardeceres. El edificio ofrecerá cocheras simples para las unidades de 2 ambientes y cocheras dobles con baulera para las unidades de 4 ambientes, y 1 baulera para cada departamento. Excelentes terminaciones. Incluyen frentes e interiores de placard. Portón corredizo automatizado. Hall de entrada, áreas cubiertas y descubiertas parquizadas con reja de seguridad de acceso. Amenities: piscina de 3 x 7 mts, solarium, gimnasio y sum con parrilla, todos ellos en planta baja. Barreras infrarrojas en todo el frente y cámaras de seguridad, tempus es una línea edilicia con prestigio y posicionamiento en el partido de san isidro: tempus acassuso i tempus acassuso ii tempus acassuso iii tempus acassuso iv tempus martínez tempus libertador tempus albarellos i tempus perú "se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Los renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´aria s.A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos."

Hermoso edificio ubicado en una de las zonas más lindas de martínez, a tan sólo una cuadra de la avenida santa fe y del centro comercial de martínez, a pocas cuadras de la estación del tren línea mitre y de la plaza martínez. Este edificio de planta baja y 3 pisos, mantiene la escala urbana y residencial de la zona, brindando un ambiente exclusivo y acogedor. De estética minimalista y sofisticada, que combina en su fachada, paños de hormigón visto, madera y carpinterías negras. Cada planta cuenta con balcón y parrilla que invitan a disfrutar del aire libre. Posee muy pocas unidades y bajas expensas: tan sólo 11 departamentos (10 de ellos de 2 ambientes y 1 de 3 ambientes) y 15 cocheras en planta baja. En el primer y segundo piso, se ubican 4 unidades de 2 ambientes, 2 al frente y 2 al contrafrente. Todas ellas poseen acceso a un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, salida a balcón terraza de 2,22 x 2,85 mts con parrilla individual, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Conexión para lavarropas bajo mesada. En el tercer piso, se ubican con 3 unidades. La unidad del frente es un 3 ambientes espectacular, con distribución tipo "split”: amplio el amplio living comedor con salida a terraza de 3,45 x 11 mts con parrilla propia, cocina integrada con barra desayunadora, sector lavadero, toilette de recepción, 2 suites, cada una con vestidor y baño completo, terraza propia en el 4°piso con acceso desde la escalera general del edificio, ideal para reuniones al aire libre con amigos. Las dos unidades al contrafrente son de 2 ambientes, y poseen acceso a un living comedor con cocina integrada con barra desayunadora, salida a balcón terraza de 2,22 x 2,85 mts con parrilla individual, toilette de recepción, dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Conexión para lavarropas bajo mesada. Ambos poseen terraza propia en el 4°piso con acceso desde la escalera general del edificio. Las terminaciones son de alta calidad: estar comedor con piso de porcelanato, pre instalación para aire acondicionado, cocina con mesada de pura stone, artefactos de cocina de primera marca, calefacción por radiadores de agua caliente mediante caldera dual a gas individual, carpinterías de aluminio negro dvh.

Pindó es un conjunto de 10 casas agrupadas en la zona del barrio alemán, en martínez, partido de san isidro, provincia de buenos aires. Estos conjuntos, que son loteos de viviendas unifamiliares, son una tipología intermedia entre un barrio cerrado y un condominio. Las casas están distribuidas en 2 tiras, con 4 unidades al frente divididas en dos alas, separadas por la calle del acceso central; y 6 unidades al contrafrente en una tira continua en paralelo a la calle interna de distribución. Esta calle mas la del acceso, generan una t que es el espacio común circulatorio del conjunto. Todas las unidades tienen jardín al contrafrente, con orientación noroeste, y a todas se les accede desde la calle central, con la salvedad que las del frente cuentan además con un acceso directo desde la calle. Arquitectónicamente es un conjunto de lo que llamamos línea blanca, que es cuando usamos una arquitectura de masa revocada, con ventanas independientes y de medidas controladas, a excepción de las plantas bajas, donde amplias corredizas múltiples se apilan para maximizar la integración interior y exterior. Las unidades cuentan con un segubdo piso parcial, lo que le da un perfil sinuoso como conjunto, evitando así la monotonía de las barras. Las unidades son viviendas tipo de 3 dormitorios más un playroom o 4to dormitorio en segundo piso con salida a la terraza. Todas las unidades tienen su jardín propio y funcionan con sistemas independientes de instalación sanitaria, eléctrica y calefacción. La estructura en general no es vista, salvo los cielorrasos de hormigón y algunas columnas o tabiques especiales.