Venta en pozo de 2 ambientes de 37,40 m2 y monoambiente de 36m2 en Lanús Este!
-Dptos en pozo en venta con terminación aproximadamente en julio 2028.
- Ubicación en Madariaga 2221, entre Ramon Cabrero y Las Piedras. A 50 metros del Club Lanús, 4 cuadras del velódromo y 10 cuadras de la estación de Lanús Este.
- Todos los artefactos son eléctricos (no se entrega bañera, cocina, ni aire acondicionado).Monoambiente planta baja de 36 m2:
- USD 8.000 de ingreso y 26 cuotas de USD 1.523 (Ajustable según cámara de la construcción); libre de gastos para el vendedor.
Dptos 2 ambientes de 37,40mts2 cubiertos en 1º, 3ºy 4º piso, internos que dan un amplio patio:
- USD 8.000 de ingreso y 26 cuotas de USD 1.610 (Ajustable según cámara de la construcción); libre de gastos para el vendedor.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y CARACTERISTICAS TECNICAS
? FRENTE:
EL FRENTE DEL EDIFICIO SE REALIZARA CON PINTURA EN DOS TONOS. EN REVESTIMIENTO REVEAR O SIMILAR TIPO RUCATO MEDIO. LAS BARANDAS DE LOS BALCONES SE REALIZARAN CON PASAMANOS DE CAÑO DE HIERRO REDONDO DE 60 DE DIAMETRO Y 3 HORIZONTALES DE 25 DE DIAMETRO.
? PAREDES Y CIELORRASOS:
TODAS LAS PAREDES TENDRAN TERMINACIONES EN YESO. LOS CIELORRASOS SE REALIZARAN EN YESO APLICADO SOBRE LA LOSA Y ARMADO Y SUSPENDIDO DONDE PASEN CAÑOS DE LA INSTALACION SANITARIA. EN EL LIVING COMEDOR SE REALIZARA UNA MOLDURA DE YESO DE 10 cm DE DARROLLO. EN EL BAÑO SE REALIZARA UNA FAJA DE 1.5 x 4 cm COMO TERMINACION DE LA CERAMICA. EN EL PASO, COCINA Y DORMITORIOS SE HARA UNA BUÑA DE 2 Cm.
? ABERTURAS:
LA PUERTA DE ENTRADA A CADA DEPARTAMENTO SERA ENCHAPADA EN MADERA DE CEDRO CON MARCO DE CHAPA DEL 18. LAS PUERTAS INTERIORES SERAN SIMILARES CON CERRADURA COMUN. LAS PUERTAS TENDRAN PICAPORTE Y BOCALLAVES DE ALUMINIO.
EL ANCHO DE LAS HOJAS SERA DE 80 PARA LA PUERTA DE ENTRADA, 70 PARA LOS DORMITORIOS Y 70 PARA LOS BAÑOS, TODAS DE ABR.
LAS VENTANAS SE REALIZARAN EN ALUMINIO LINEA MODENA BLANCO O SIMILAR, CON CIERRE LATERAL, HOJAS DE VIDRIO ENTERO SIN GUIA PARA CORTINAS.
? PLACARES:
LOS FRENTES DE LOS PLACARES SERAN DEL TIPO "INTEGRAL", EN HOJAS CORREDIZAS CON PARANTES DE ALUMINIO, CON HOJAS ENCHAPADAS DE MELAMINA.
? ASCENSOR:
CON COMANDO ELECTRONICO CON VELOCIDAD VARIABLE. PUERTA AUTOMATICA DE ACERO INOXIDABLE EN LA PLANTA BAJA.
EN LOS PALIERES DE PISO PUERTAS AUTOMATICAS PARA PINTAR CABINA INTEGRAMENTE EN ACERO INOXIDABLE COMBINADA CON PAÑOS ESPEJADOS.
? PISOS DE DORMITORIOS:
SE DEJARA LA CARPETA PREPARADA PARA LA COLOCACION DE PISO FLOTANTE, ALFOMBRA O CERAMICA.
? INSTALACION SANITARIA:
EL EDIFICIO TENDRA UN TANQUE CISTERNA CON UNA BOMBA CON AUTOMATICO PARA SUBIR EL AGUA AL TANQUE DE RESERVA SUPERIOR..
LA INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE SE REALIZARA EN MATERIAL DE TERMOFUSION.
PARA EL AGUA CALIENTE SE INSTALARA UN TERMOTANQUE ELÉCTRICO.
? INSTALACION CONTRA INCENDIO:
DESDE EL TANQUE DE RESERVA AGUA SANITARIA Y PARA LA RESERVA REGLAMENTARIA CONTRA INCENDIO, SE INSTALARA EN CADA PISO UN GABINETE CON LA LLAVE TIPO TEATRO INSTALADA Y LA BOCA DE IMPULSION EN VEREDA.
? REVESTIMIENTO DE PISOS Y BAÑOS:
EN LA COCINA, PASO Y LIVING COMEDOR SE COLOCARA CERAMICA ESMALTADA DE 40 x 40 O SIMILAR.
EN LOS DORMITORIOS SE DEJARA LA CARPETA DE NIVELACION LISTA PARA COLOCAR ALFOMBRA O PISO FLOTANTE A CARGO DEL COMPRADOR.
EN EL BAÑO SE COLOCARA CERAMICA ESMALTADA EN PISO DE 30 x 30 CON GUARDA EN LA PARED.
? SANITARIOS Y GRIFERIAS:
SE INSTALARAN SANITARIOS DE LOSA BLANCOS MODELO BARI DE FERRUM. LAS GRIFERIAS TERMINACION CROMO. LA GRIFERIA DE LA COCINA SERA TIPO MONOCOMANDO.
? MUEBLE DE COCINA:
LOS MUEBLES DE COCINA SE ENTREGARAN CON BAJOMESADA, REALIZADOS EN MELAMINA.
LA MESADA DE LA COCINA SE REALIZARA EN GRANITO ROSA DE SALTO.
? ENTRADA DE AUTO:
EL PORTON SERA REALIZADO EN HERRERIA, CORREDIZO CON TOMA PARA FUTURA AUTOMATIZACION.
EL PISO DE LA ENTRADA VEHICULAR Y EL ESTACIONAMIENTO SERA DE CEMENTO ALISADO.
? HALL DE ACCESO:
CON FRENTE DE CRISTAL TEMPLADO O VIDRIO LAMINADO, TIPO BLINDEX CON TERMINACION DE ALUMINIO.
TERMINACIONES EN YESO CON SPOTS INSTALADOS Y PARED REVESTIDA EN PIEDRA, TIPO MURETE O CERAMICOS IMITACION PIEDRA.
? PINTURA
LA MEDIANERA DEL FRENTE, CONTRAFRENTE Y PATIOS INTERIORES LLEVARAN SELLADOR Y 3 MANOS DE LATEX EXTERIOR.
LOS DEPARTAMENTOS TENDRAN CIELORASOS Y PAREDES CON ENDUIDO, SELLADOR Y 2 MANOS DE PINTURA LATEX INTERIOR BLANCO.
