D. estrada 600

EMPRENDIMIENTO ESTRADA 652 – SAN BERNARDO

EL PROYECTO
El lote está situado en la calle Estrada 652– San Bernardo, cuenta con muy buena accesibilidad e inmejorable orientación. Así como también, se encuentra a mts de Tucumán, a mts de Obligado, 500mts de Av. San Bernardo, 500mts de Chiozza (peatonal) y 600mts del Mar. Zona residencial.
Por otro lado, San Bernardo ha crecido de manera incesante para convertirse en una ciudad importante con infraestructura hotelera de categoría, al igual que sus departamentos, casas y paseos de compras, sin perder de vista el entorno natural y las playas que están bordeadas por un cordón de médanos con abundante vegetación.

EXCLUSIVOS DEPARTAMENTOS
Son 6 departamentos con detalles de categoría: Amplios balcones y patios - Muy buenas vistas - Dormitorio con placard + escritorio - Cocina integrada - Estar Comedor de amplias dimensiones - Baño completo - Todas las unidades cuentan con parrilla y estacionamiento vehicular - Diseño y estética moderna - El frente cuenta con excelente asoleamiento y visuales; el contrafrente se brinda hacia entorno arbolado y tranquilo con hermosas vistas.

MEMORIA DESCRIPTIVA
- Sistema constructivo: Losa en Hormigón Armado. Mampostería de ladrillos huecos, paredes interiores con revestimiento plástico de primera calidad y fina terminación exteriores.
- Revestimientos: Paredes de baño y cocina revestido con material cerámico de primera calidad. Pisos de estar comedor, cocina, baño, dormitorios con material cerámico de primera calidad.
- Equipamiento de cocina: Cocina eléctrica y termo tanque eléctrico de recuperación rápida. Mesada y bacha de acero inoxidable, amoblamiento completo (bajo mesada y alacena) de melamina. Color blanco.
- Grifería y accesorios de baño: Cocina grifería mono comando. Baño con vanitory y accesorios básicos, grifería con cuadro de ducha y bidet con mezcladora. Artefactos sanitarios blancos de loza.
- Carpintería: Puerta de acceso a unidades de chapa y puertas interiores de madera tipo placa cedro, aberturas exteriores de aluminio línea Herrero o similar.
- Instalación sanitaria: Tanques de agua. Bomba centrifuga. Agua fría y caliente mediante cañerías de termo fusión. Tuberías de desagües.
- Instalación eléctrica: Cada unidad estará equipada con un tablero con disyuntor y llaves térmicas individuales para cada circuito de alumbrado y toma corrientes. Todos los componentes de la instalación eléctrica de primera calidad, se ajustarán a reglamentaciones vigentes y a normas IRAM.
- Todos los servicios disponibles en la zona, Agua, Luz Eléctrica, Cloacas, instalación para TV.

EL VALOR PUBLICADO ES POR PAGO DE CONTADO!

06 UNIDADES 52 - 88 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE 06 COCHERAS

PLANTA BAJA IZQ (UF 1) – 2 AMBIENTES + ESCRITORIO
44M2 CUBIERTOS + 44M2 DE PATIO + COCHERA

PLANTA BAJA DER (UF 2) – 2 AMBIENTES + ESCRITORIO
44M2 CUBIERTOS + 26M2 DE PATIO + COCHERA

PRIMER PISO (UF 3 Y 4) – 2 AMBIENTES + ESCRITORIO
44M2 CUBIERTOS + 8M2 DE BALCON CON PARRILLA + COCHERA

SEGUNDO PISO (UF 5 Y 6) – 2 AMBIENTES + ESCRITORIO
44M2 CUBIERTOS + 8M2 DE BALCON CON PARRILLA + COCHERA

FINANCIACION DIRECTA
ANTICIPO 40% Y 36 CUOTAS FIJAS EN USD.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA JUNIO 2028.

Aviso Legal: Se deja constancia que toda la información, medidas, superficies, antiguedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso.

Corredor responsable: MARTIN F. URRUTIA CMCPSI 5893

URRUTIA PROPIEDADES