USD 3.000.000
Sebastian Elcano 800
Terreno en Venta en Acassuso, Partido de San Isidro
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1.627,75 m² Total
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Excelente
Terreno / Lote en venta de 1627.75m2 ubicado en Acassuso
Inigualable terreno en venta ubicado en el cano 836/854, acassuso, san isidro, con una valiosa salida directa al río de la plata. Esta propiedad única se extiende sobre 1.627,75 m², conformada por 4 lotes (33, 34, 35 y 36) con un frente de 33,58 metros hacia el tren de la costa y laterales que alcanzan los 46,60 y 51,08 metros. Su ubicación privilegiada y su tamaño ofrecen un potencial de desarrollo excepcional, ideal para proyectos inmobiliarios, un hotel boutique o iniciativas náuticas.
La construcción existente de 872 m² alberga actualmente un centro deportivo náutico, con espacios funcionales que incluyen una guardería, sala de máquinas, piscina y estacionamiento para aproximadamente 14 vehículos. En la planta alta, se encuentran vestuarios, un salón destinado a la enseñanza de buceo y un restaurante, además de una terraza transitable que actualmente no está en uso. La zonificación epr (espacio público recreativo) permite desarrollos bajo normativa ec, con una altura máxima de entre 8 y 10 metros, un fos de 0.25 y un fot de 0.4, sujeto a la aprobación municipal correspondiente.
Este terreno no solo representa una inversión, sino también una invitación a desarrollar un proyecto que capitalice su ubicación en un entorno natural privilegiado.
U$s 3.000.000.-