Fondo de Comercio en Venta ubicado en Los Hornillos, San Javier,...

Importante propiedad en Los Hornillos, Traslasierra, Córdoba, situada en un punto estratégico del corredor del valle, a 10 km de Nono y 25 km de Mina Clavero hacia el Norte y 10 km de Villa de Las Rosas y 28 km de San Javier hacia el Sur. Ubicada en barrio Dos Arroyos, de la localidad de Los Hornillos, un barrio de ensueños, con propiedades distantes unas de otras, una hermosa vegetación y arroyos que desembocan en el lago del dique La Viña.
La propiedad, a casi 1000 msnm, posee una añeja arboleda única en la zona, con distintas especies de árboles (Aguaribay, Cipreses Calvo, Acacias Blancas, Acacios negros, Abeto, Cedro azul, Pino Elliotis, Cipreses, etc.)forman un bosque de ensueños, con una agradable sombra en verano, y en invierno permitiendo el ingreso del sol. Una acequia de agua de vertiente serpentea por el terreno de sur a norte.

Son dos terrenos (3108 m2 + 4041 m2) unidos conformando un total de 7149 m2.
• Lote 2, de 3108 m2 se encuentra la casa principal, con 176 m2 cubiertos y una cabaña / casa huéspedes de 18 m2 cubiertos. La casa es de muy buena construcción, con materiales muy nobles, techo de tejas coloniales, con dos dormitorios (uno en suite con salida al exterior y salamandra), amplio living-comedor con hogar y salamandra Tromen, cocina y oficina/estudio. Muy linda vista al parque, con ventanas de 2x1.5 mts al norte, sur y oeste.La casa de huéspedes de 26 m2 cuenta con un dormitorio, cocina, baño y comedor, galería semi-cubierta y asador. Heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cocina con horno, TV led, DirecTV. Totalmente equipada. Estufa tiro balanceado y caloventor.Tiene un pozo de agua para riego con bomba.

• Lote 1, de 4041 m2 se encuentran construidas 3 cabañas, 1 quincho, cocheras, piscina y galpón/taller.Las tres cabañas son:
? Cabaña para dos personas, mono ambiente, 18 m2 cubiertos y 6 m2 semi-cubiertos, con baño privado, cama matrimonial, heladera bajo mesada, cocina (2 hornallas + horno pequeño), microondas, pava eléctrica, Tv, DVD y DirecTV. Totalmente equipada (vajilla, ropa de cama, ropa blanca, etc), ventilador de techo y estufa tiro balanceado. Parrilla.
? Cabaña para seis personas, 70 m2 cubiertos, con dos dormitorios, cocina, baño con ante-baño, living-comedor. Dos camas matrimoniales y dos camas simples. Heladera con freezer, cocina (3 hornallas y horno grande), microondas, pava eléctrica, tv, dvd, DirecTV. Totalmente equipada. Parrilla.
? Cabaña para cinco personas, 60 m2 cubiertos, con un dormitorio con cama matrimonial, una cama marinera en el living y una cama simple en un entrepiso de madera, Baño y Cocina-living-comedor. Cocina con horno, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, tv, dvd y DirecTV. Totalmente equipada. Parrilla.
El quincho tiene 40 m2 cubiertos, con parrillero y horno a leña Tromen y una gran mesada con bacha. Piso de madera y techo de chapa. Mesas de madera y sillas y mueble con vajilla completa.
El galpón/taller tiene 25 m2 cubiertos y 10 m2 semi-cubiertos. Herramientas varias.
Las cocheras tienen capacidad para 4 autos (10m x 5m) con techo de media sombra al 95%.
La piscina tiene 48m3 (8m x 4m x 1,5m) equipada con filtro de arena, bomba y todos sus elementos, ducha y canilla exterior. Además, cuenta con un hermoso deck con vista a las sierras. Sombrilla fija.

Tanto la casa principal como las cabañas tienen tubos de 45kg de gas. En total hay 8 tubos x 45kg + 3 x 30kg. Cada unidad habitacional cuenta con disyuntor propio.

Cada terreno tiene su pilar de luz con medidor y entrada de agua de red. Escritura perfecta.
Con las cabañas se incluye la base de datos de los clientes, página web y Facebook.
La venta se realiza por los dos lotes juntos
El valor es de U$S.-250.000
Se escuchan ofertas RAZONABLES ¡

Información adicional:

Orientacion: NO
Estado de la propiedad: Muy bueno
Superficie del terreno: 7149
Habitaciones: 5 o más
Garages semicubiertos: 4

Servicios:

Electricidad
Gas
Agua Corriente

Ambientes:

Cuarto de herramientas (5X5)
Pileta (4X8 X 1,5)
Quincho con parrilla (5X8). - Mat.