VENTA FONDO DE COMERCIO GIMNASIO BAR VILLA LUGANO

Martillero:

RAÚL HÉCTOR MERLO CUCICBA 2407 / CSI 5438



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

VENTA FONDO DE COMERCIO

LA VENTA ES DE UN GIMNASIO Y BAR TODO PERTENECIENTE AL MISMO NEGOCIO.



VENTA FONDO DE COMERCIO

#1 Sala de Musculación y Cardio

#2 Café Bar

#3 Estética

#4 Fitness

#5 Quincho

#6 Recepción y Mobiliaria

#7 VALOR DE LLAVE -CLIENTELA-



DESARROLLO DE LOS ITEMS

#1 Sala de Musculación y Cardio

La Sala de Musculación está compuesta por:

MÁQUINAS:

CAMILLA DE ISQUIOTIVIALES 40 mil cada una x 16

SILL?"N DE CUADRICEPS

PATADA DE GLÚTEO

MULTIFUERZA (SMITH)

PRENSA HACK

PRENSA A 60°

RACK DE BARRAS

PECK DECK

FONDOS DE PARALELAS

MÁQUINA DE PRESS DE HOMBROS

MÁQUINA DE BICEPS

MÁQUINA DE TRICEPS

DOBLE POLEA ENFRENTADA DE 4 ESTACIONES

DORSALERA

REMO SENTADO

MULTICADERAS

640



CARDIO:

4 CINTAS EMBREX 555 100 mil cada Cinta x 5

1 CINTAS EMBREX 563 R1 30 mil cada equipo

BICICLETA FIJA REEBOOK

BICICLETA FIJA EMBREX 361

ELÍPTICO EMBREX 210

BICICLETA FIJA EMBREX 362

BICICLETA HORIZONTAL 5 CINTAS EMBREX 555

BICICLETA HORIZONTAL BH 7500

ELÍPTICO BH HI

710



BANCOS:

2 BANCO PLANOS

2 BANCOS INCLINADOS

BANCO DE HOMBROS

BANCO SCOTT

BANCO ROMANO

BANCO MULTIANGULAR

BANCO DECLINADO

90



BARRAS, MANCUERNAS Y DISCOS:

SET DE MANCUERNERO COMPLETO 550 kilos 54 mil (10 mil el mancuernero y 44 mil en discos -$80 El kilo)

2 PINOS CON MANCUERNAS CHICAS

800 KILOS EN DISCO

10 BARRAS

163



ACCESORIOS:

3 CAJONES DE SALTO

20 COLCHONETAS

1 BANDA ELÁSTICA 2 RUEDAS ABDOMINAL

3 STEP

3 VENTILADORES INDUSTRIALES

EQUIPO DE MÚSICA

PARLANTES

NOTEBOOK

PERCHEROS

(No incluye Proyector y Televisores)









#2 Café Bar

EL Café Bar es una unidad de negocio dentro del Gym. El valor asignado comprende la clientela y el equipamiento. Contiene, equipamiento propio que se transfiere con la venta del fondo, y otros entregados en comodato.

Uno de los elementos que establecen el valor del Café Bar como unidad de negocio, es el cerramiento al frente del inmueble que es de nuestra propiedad, y relación al cual, en el contrato de locación, se especificó que esa mejora permanecía como propiedad del locatario. Además se transfiere la propiedad de un Frízer, una Cafetera profesional Rillos, un Molinillo, 2 Heladeras Exhibidoras, Iluminación, una Cafetera común, y Vajillas de cafetería.



#3 Estética

La Sala de Estética es otra unidad de negocio a fin con el gimnasio. El valor asignado comprende clientela y equipamiento. Toda su construcción en durlok es creada por nosotros y desmontable si se quiere. En equipamiento contiene: una Camilla, 2 Mesas Auxiliares, un Equipo de Depilación Definitiva, un Recuperador Celular, Iluminación, Gigantografía con Bastidor, y Pisos flotantes.



#4 Fitness

En este ítem comprendemos todos los elementos para utilizar en clases de fitness, como barras y discos, minitramp, step, bandas de suspensión, pesas rusas, focos, colchonetas. (Se adjunta anexo con detalles por unidades)



#5 Quincho

El Quincho al fondo del Gym es una inversión nuestra, fabricada en construcción en seco, desmontable, con: techo en bastidor de hierro, chapas trapezoidal, aislante Issover en techo y paredes, frente con esqueleto de madera interno de durlok y externo de Siding. Piso de machimbrado flotante de 1 pulgada. Aberturas de Madera Kiri y Vidrio esfumado.





#6 Recepción y Mobiliaria

En éste ítem se incluye la totalidad de los mobiliarios que están distribuidos en el comercio, como escritorios, computadoras, impresora, cortinados, etc



#7 VALOR DE LLAVE

En valor de llave hace referencia a la consideración de clientela, imagen y prestigio comercial. Tomamos como parámetros seis meses de utilidades de la Sala de Musculación, y seis meses de las Concesiones activas con contrato de Concesión de Espacio Privado. Los sectores son: Indoor, Funcional, Cafetería, Estética, Fitness.

6 MESES DE FACTURACI?"N PROMEDIO DE MUSCULACI?"N $660.000.-

6 MESES DE FACTURACI?"N DE CADA CONCESI?"N ACTIVA $540.000.-





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Corredor Responsable: Raul Hector Merlo - CUCICBA 2407
Contacto: Gerardo Ramon Aguirre - MLS ID # 61097-268