37 Fondos de Comercio y Locales en Venta en Almagro Sur, Almagro

552

USD 199.500 + $80.000 expensas

CASTRO BARROS 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Pública
69,98 m² Total
2 plantas

MUY BUEN LOCAL EN EXCELENTE UBICACION

Se trata de un excelente local ubicado en zona de gran transito peatonal a mts de av. Rivadavia tiene un frente de 5.10 mts, con vidriera y persiana metalica y sotano actualmente distribuído en la planta principal con un salon de recepción de 5.10 x 4 mts.aprox, 2 baños y dos gabinetes de atención. En planta principal cuenta tambien con patio posee también sótano en el subsuelo la superficie de planta baja es de 39,80mts y 30,10mts de planta sotano. Teniendo ademas el uso exlcusivo de un patio comun descubierto. La ubicación es excelente, con gran circulación de gente ya que se encuentra a mts.de av. Rivadavia y lindero al supermercado, lo que le garantiza una gran afuencia de publico se trata de una excelente oportunidad, tanto para la instalación de negocio como para renta somos inmobiliaria el gran mogol, tradicional empresa inmobiliaria de buenos aires con una trayectoria de mas de 65 años en el rubro. Consulte por operaciones simultaneas, propiedades en parte de pago, tasaciones, sucesiones e hipotecas. Notas: las medidas indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podrán ser consultados por los interesados y/o sus profesionales. Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones. Cucicba mat 2638

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175

USD 52.000 + $72.000 expensas

Agrelo 3900

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Via Púb.
39,63 m² Total
1 planta

Local con vidriera, ideal rubro de servicios

Local alargado, con vidriera. Actualmente dividido con mampara. En el fondo dispone de un pequeño patio/lavadero cubierto. Ideal rubros de servicios ya que es una zona predominante de viviendas. Se vende alquilado, con contrato vigente hasta oct-28.

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47

USD 17.500 + $14.000 expensas

Av Rivadavia 4300, Piso PB

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

8 m² Total
1 planta
48 años

Excelente Local en galeria ,bajas expensas.

Local en galeria kineret sobre av. Rivadavia bajas expensas

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35

USD 1.600.000

Av. La Plata 100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

Hernan Callone Operaciones Inmobiliarias

625 m² Total

EXCELENTE LOCAL DE 625 M² EN ESQUINA EN ALMAGRO

Se encuentra ubicado en esquina con la calle quito, en la mejor cuadra de av. La plata, de mano al sentido del tráfico tanto por la avenida como por la calle. A la altura de la estación del subte «línea a» río de janeiro. Zona de alto poder adquisitivo, e inmejorable acceso por transporte público (av. La plata, av. Rivadavia, av. Rosario, calle quito), y en vehículo particular. Funcionó una estación de servicio ypf hasta noviembre 1998. Luego ininterrumpidamente se estableció el banco hasta abril 2013. Actualmente una concesionaria renault. El banco fue primero societe generale, que se transformó en supervielle, y luego devino en banex (o viceversa). El local cuenta con: tesoro sector de cajas de seguridad construído según norma bcra (funcionaban en él 2 cajeros automáticos banelco) otros servicios: oficina, vidriera

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USD 89.500 + $166.000 expensas

Av. Hipolito Yrigoyen al 4100

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

44 m² Total
1 planta
70 años

LOCAL 5.3 X 7 COCINA 1 BAÑO SOBRE AVENIDA CON RENTA

Excelente local comercial sobre importante avenida, ideal para cualquier tipo de negocio y actualmente generando renta local: 5.3 (fte) x 7 privado: 3.2 x 2.3 cocina: 1.6 x 1.1 baños: 1 ptio/desc: 3.5 x 1 observaciones: entre jose marmol y 33 orientales/ frente / agua caliente por termotanque electrico / en el valor locativo incluyen: expensas, abl y aysa / 1 c. De av. Rivadavia alt 4200 / 2 c. De av l aplata alt 0 / 2 c. De subte "a" estación rio de janeiro / 3 c. De castro barros de 200 / leonardo jose pignataro - corredor inmobiliario mat. 813 cucicba

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USD 12.000 + $50.000 expensas

Quintino Bocayuva 400

Fondo de comercio en Venta en Almagro Sur, Almagro

PATRICIO BEDETTI SERV JURIDICOS - INMOBILIARIOS

25 m² Total
40 años
1 baño

Agencia De Loteria De La Ciudad De Bs. As. Venta Fondo De Comercio Caba

Fondo de comercio agencia de lotería de la ciudad de bs. As. (Lotba) - en quintino bocayuva esquina quito "excelente comisión y recaudación comprobable, sobre todo con la apertura de mas horas en el local". - 12 años de antigüedad de la agencia en el mismo local. - Atendido por sus dueños. - Contiene también turfito con muy buena recaudación - clientes fijos de muchos años con excelente relación - 2 maquinas - vidriera con cartelería modernizada - flujo constante de peatones y transito - lista para transferir sin empleados ni deuda - alquiler con dueño directo características del local: - superficie de 25 mts2 - 2 ventanillas (con posibilidad de anexar pago facil, y rapi pago) - 1 baño - 1 aire acondicionado frío/calor - 1 tv led - 1 alarma """""""""""""""""""""""" esta publicación contiene video en hd """""""""""""""""""""""""" dr. Patricio bedetti ( abogado t 78 f 741 cpacf corredor inmobiliario mat 2576 cucicba) ex-presidente mutual inmobiliaria argentina socio fundador del centro de corredores inmobiliarios socio fundador e integrante del grupo inmobiliario directorio asesor legal e integrante de las comisiones de legislación , medios y comunicación cucicba quintino bocayuva 415 caba / whatsapp facebook inmobiliaria patricio bedetti aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificatorias de afip.- El edificio no cuenta con rampa para discapacitados.-

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USD 590.000

Avenida Rivadavia 3400

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

Via Púb.
150 m² Total
2 baños

Local En Venta Sobre Esquina En Avenida Rivadavia Y Sanchez De Bustamante

Excelente local comercial de 100 m² más depósito de 50 m², ubicado en esquina en plena avenida rivadavia, una de las zonas más transitadas y comerciales del barrio de almagro. El inmueble cuenta con gran vidriera al frente, lo que le otorga máxima visibilidad y exposición, ideal para todo tipo de rubros. Dispone de un amplio salón principal, sector de depósito o almacenamiento, y espacios auxiliares que permiten adaptar el local según las necesidades del negocio. Superficie total: 150 m² (100 m² local + 50 m² depósito) ubicación estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular excelente frente comercial sobre avenida principal ideal para marcas, franquicias o emprendimientos que buscan visibilidad y ubicación privilegiada con opcion de fondo de comercio de bar/pizzeria con más de 30 años de antigüedad una oportunidad única para instalar tu negocio en el corazón de almagro. Visitar únicamente con personal de la inmobiliaria. Inmobiliaria casanova

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USD 902.000

Av. Independencia al 3600

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

390 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en Venta en Almagro

Local en venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal sobre la av. Independencia 3691, entre la av. Boedo y la calle colombres, ciudad autónoma de buenos aires.El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, entre medianeras, en proximidad a la calle colombres. El entorno es comercial, con mayor desarrollo e intensidad de uso y utilización sobre la av. Independencia y otras arterias viales, como la av. Boedo. El inmueble se desarrolla en dos niveles, sobre línea municipal, localizándose a menos de 100 metros de la av. Boedo, y aproximadamente a 750 metros del epicentro del barrio, en la intersección de la av. San juan y av. Boedo. Cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. Cucicba no2961 | cmcpsi no6574

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USD 249.000

Sanchez de Loria 173 , Piso 1

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

212 m² Total
1 planta
126 años

Local Comercial más vivienda 212m2

Local comercial con vivienda, son 212m2 cubiertos totales al frente importante local con gran vidriera, e ingreso lateral posibilidad de adicionar la vivienda para ampliar metros comerciales lote de 6,69 x 26,60 apto para constuir 736m2 vendibles vivienda ingreso por paso a gran hall de recepción, con conexión al patio principal de la casa. Dos dormitorios amplios con acceso desde el patio, y entrepisos cada uno. Cocina independiente y lavadero baño completo. En terraza hay dependencia de servicio, y posibilidad de ampliación servicios de luz y gas al día detalles de época (aberturas, molduras, herrajes; en buen estado general) posibilidad de tomar metros, o inmueble menor valor muy buena ubicación a metros de av. Hipolito yrigoyen y a 100m de av. Rivadavia, est. Sanchez de loria línea a - kp491602 - kpt060405 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 55.000 + $1.200 expensas

Quito 3715

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

12 m² Total
1 planta
1 año

Local en Venta ( alquilado con renta)

Local alquilado con renta y contrato vigente , el rubro es maxikiosco en edificio de 5 año de antiguedad,, en impecable estado servicios: cloacas otros servicios: vidriera

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USD 26.000

HipÓlito Irigoyen 3785

Fondo de comercio en Venta en Almagro, Capital Federal

26 m² Total

FRANQUICIA/FIAMBRERÍA...IDEAL EMPRENDEDORES

Fondo de comercio: a la venta rubro habilitado: fiambrería detalle: fiambrería/franquicia nueva sólo para emprendedores. Don enrique es una cadena de fiambrerías que se encuentra abriendo franquicias listas para comenzar a trabajar con el apoyo de la empresa y los mejores fiambres. Además de obtener el local listo para comenzar a trabajar, te brindan la atención necesaria para que seas líder en ventas de su franquicia. Este local fue habilitado hace 1 mes, se encuentra en un excelente lugar, en zona de mucho tránsito y caudal de gente. Su caja mensual fue de $6.000.000 y recién comienza instalaciones: 1 batea exhibidos recta nueva 3,60m 1 batea mostrador ciega 3 puertas nueva 1 heladera exhibidora 2 puertas cortadora trinidad 330 balanza sistem cuora max pc completa estanterías varias estante de acero colgante de 3 metros caja diaria 240.000 350.000 alquiler 16.000 luz 14.000 agua

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USD 18.000

Agrelo 3339 , Piso PB

Fondo de comercio en Venta en Almagro, Capital Federal

30 m² Total
1 baño
Muy Bueno

VENTA FONDO DE COMERCIO ART. LIMPIEZA EN ALMAGRO CABA

[Estudioi14-1883] a la venta excelente fondo de comercio, química y artículos de limpieza, muy completo como se muestra en las imágenes.Ubicado en el corazón de almagro.Listo para trabajarlo ! Cartera de clientes y proveedores de primera calidad. Coordine con nosotros una visita.

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USD 790.000

INDEPENDENCIA al 3800

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

410 m² Total
50 años

AV. INDEPENDENCIA 3800 - Terreno en Almagro - Lideres en terrenos - GUIMAT PROPIEDADES

Excelente lote en venta superficie total 410.87m2.Frente 8.70m, contrafrente 8.60m, lateral derecho 47.50m, lateral izquierdo 47.50m. Codigo nuevo: superficie edificable: 2674.00m2 superficie vendible: 2270.00m2 (2050.00m2 cubiertos + 220.00m2 descubiertos) zonificación: cm altura: 31.20m ancho de calle: m pisos: pb + 10 pisos + 2 retiros mixtura de usos: mixtura 4 aph:sin datos lfi: 28.16m lib: 37.55m plusvalia: 16070 uva's codigo anterior: zonificación: c3 i fot: 4 sup vendible: 1643.48m2 corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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USD 141.500

DON BOSCO 4000

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

67 m² Total
5 plantas
A consultar

Local en venta almagro

Venta de local, almagro local al frente, cuenta con un baño, entrada independiente. Doble altura, con espacios flexibles, dinámicos para vivir, trabajar o producir. Desarrollo que nace en la icónica imprenta don bosco, recuperando valores patrimoniales para reconvertir sus unidades en lofts. De tamaño generoso y de gran calidad constructiva. Se propone una puesta de valor en el patrimonio urbano con espacios novedosos y singulares, respetuosos de la historia , el ambiente, la escala y la memoria .Acceso por importante marquesina.Circulaciones definidas por muros de ladrillo visto. Ubicación: - a metros de av. Rivadavia -accesible a múltiples medios de transporte publico, subte linea a. Tren ferrocarril sarmiento. - A pocas cuadras de parque rivadavia, cinemark hoyts, parque centenario, hospital italiano. -Zona comercial forma de pago : 50% de anticipo y 50% en 10 cuotas en pesos + cac. Cada unidad es única e irrepetible ! Veni y conoce la tuya lepore propiedades almagro tel. / Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.

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USD 665.000

DON BOSCO 4000

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

347 m² Total
5 plantas
A consultar

LOFTS MONOAMBIENTES CON ESTILO UNICO

Venta de local, almagro local al frente, entrada independiente doble. Un lugar pensado para vos emprendimiento de lofts con doble altura, espacios flexibles, dinámicos para vivir, trabajar o producir. Desarrollo que nace en la icónica imprenta don bosco, recuperando valores patrimoniales para reconvertir sus unidades en lofts. Diseño minimalista que permite que todo se reduzca a lo más esencial. De elementos simples, paredes y decoración en colores neutros. Se propone una puesta de valor en el patrimonio urbano con espacios novedosos y singulares, respetuosos de la historia , el ambiente, la escala y la memoria . Acceso por importante marquesina. Circulaciones definidas por muros de ladrillo visto. Acceso a unidades mediante carpinterías de vidrio repartido. Escalera principal abierta a pulmón de manzana que permite ventilación e iluminación natural. Mejoras paisajísticas sobre arbolados y jardines verticales en patios. De tamaño generoso y de gran calidad constructiva. Cuenta con 66 unidades funcionales. Subsuelo con amenities: piscina cubierta, sum, gym. Planta baja con locales comerciales, bauleras, cocheras y bicicleteros. Consultar por locales en planta baja, cocheras opcionales y bauleras ubicación: - a metros de av. Rivadavia y av. Diaz velez. -Accesible a múltiples medios de transporte publico, subte linea a, estación castro barros. Tren ferrocarril sarmiento. - A pocas cuadras de parque rivadavia, cinemark hoyts, parque centenario, hospital italiano. -Zona comercial forma de pago : 50% de anticipo y 50% en 10 cuotas en pesos + cac. Cada unidad es única e irrepetible ! Veni y conoce la tuya lepore propiedades almagro tel. / Lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - centro) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.

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USD 520.000

Aguirre 700

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

75 m² Total

Venta de Local Comercial en Aguirre 700 Almagro

Venta de local comercial apto todo rubro en aguille 700 y gurruchaga almagro local de 8mts frente x 12 con baño, aguirre 793 a 5mts de gurruchaga (villa crespo) excelente ubicación con o sin renta- villa crespo/palermo outlets rodeado de 250 locales de 1eras marcas con sus empleados trabajando, 3 colegios, y el publico propio de villa crespo tomo bienes en pago, financio el 40% al 1,25% mensual cada operación inmobiliaria, desde la reserva hasta la firma, ya sea de un boleto o contrato de locación, esta supervisada y controlada por el corredor jorge montesano matricula 5240 cucicba - csi 6001

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USD 419.000

QUINTINO BOCAYUVA 300

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

500 m² Total
30 años
5 baños

Local en Venta en Almagro

Propiedad de interesantes característica ubicada en el barrio de almagro esta desarrollado en 3 plantas y aproximadamente son 600 mts2 cubiertos, mas dos patios internos y una espectacular terraza. El presente edificio cuenta con 5 baños completos, 4 consultorios, 1 gym, 2 salas de esperas, cocina, 2 cuartos, la propiedad nos brinda infinidad de posibilidades. Si es que se lo busca para construir la zona es unidades de sustentabilidad de altura media frente: 8.66 * 31.06. Cualquier duda o consulta o si quiere visitarla solo al g2505 se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a migliorisi de corrientes 5500 srl profesional responsable diego f migliorisi cpi263

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USD 290.000

AGRELO al 3400

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

40 años
Muy Bueno

EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL

Excelente inmueble, en el corazon de almagro.Entre virrey liniers y mazza2 palmeras grandes en su frente.A dos cuadras de avenida belgrano, dos cuadras de avenida boedo y siete cuadras de avenida rivadavia y subte "a" (estacion loria).Doble destino posible:* como edificio comercial:ideal pymes, laboratorios, centro de distribucion y entrega mercaderias, etc.En muy buen estado. Planta baja y planta alta, mas un pequeño entrepiso. Terraza.Planta baja: recepcion. Auditorio. 3 despachos. Sala de reuniones. Amplia cocina. Patio. Baños ambos sexos.Primer piso: 3 oficinas. 2 baños.Persiana metalica ciega. Varios equipos de a.A. Tipo split. Termotanque.La propiedad se entrega totalmente desocupada.Membrana nueva, recien colocada en la azotea.Gastos febrero 2026: aysa $ 33.675,54. Abl $ 88.923,33como terreno:8,66 x 25,98 mts.nomenclatura catastral: circ. 9; sec.28; mza. 10; parc. 37.Codigo nuevo: mixtura usos nivel 3. Alt. Max. 14,60 mts.planta baja y cuatro pisos. Plusvalia 7.235 (a revisar equivalente u$s 7.793). Alicuota 27%.Planta baja 75 m2 cubiertos. 1° al 4° piso 162 m2: total 723 m2, mas 48 m2 descubiertos (12 m2 por planta)edificacion adicional 268 m2.Valor incidencia suelo (uva): 100estudio de factibilidad a disposicion del clienteantes con cpu: ex. R2 b1. Fot 1,6. Alt. Maxima 10,50 mts.capacidad vendible: 357 m2. Planta baja y tres pisoshonorarios comercializacion: cuatro por ciento (4%) mas iva, a abonarse en moneda estadounidense en efectivo o transferencia bancaria, en el acto de concretarse la operacion oferta provista por sistema som - codigo: rod

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USD 310.000

Quintino Bocayuva 100 , Piso 0

Fondo de comercio en Venta en Almagro, Capital Federal

472 m² Total
86 años
4 baños

Casa con dos entradas PB y 1er Piso - 472m² - Almagro- Hotel familiar/Pensión - Escuchan oferta...

Amplia casa de 2 plantas en almagro - doble entrada - a refaccionar - se escuchan ofertas esta propiedad cuenta con una gran superficie de 472m², distribuidos en 2 unidades, una en pb y la otra en un primer piso por escalera. El terreno tiene 8,6m de frente y 24,56m de fondo. El estado de la casa es a refaccionar. Acepta propiedad en parte de pago. En planta baja cuenta con: - patio - 9 dormitorios (actualmente uno utilizado como local a la calle) - 3 baños - lavadero - cocina el primer piso está compuesto por: - 11 dormitorios, con doble altura (4,2 metros) - 1 baño - cocina - patio tour 360°: https: se ubica sobre la calle quintino bocayuva, entre hipólito yrigoyen y don bosco, frente a la histórica basílica maría auxiliadora y san carlos y con cercanía a múltiples medios de transporte. Transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 127, 128, 132, 151, 160 subtes (metro): castro barros (línea a) ley 5115 - inmueble no accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba matrícula nº 8810 - kp457401 - kpt060605 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 68.000 + $252.000 expensas

Colombres al 100

Local en Venta en Almagro Sur, Almagro

44 m² Total
1 planta
50 años

Local en Almagro Sur

Oportunidad comercial única - local en venta en almagro ubicación inmejorable y todo listo para emprender! En el corazón de almagro, a pasos de las avenidas más importantes y con una visibilidad excepcional. Destacamos sus atributos clave: ubicación de alto impacto: situado en almagro, a pasos de av. Hipólito yrigoyen y a sólo una cuadra de av. Rivadavia. Se encuentra en el epicentro del movimiento, con acceso a un tráfico peatonal y vehicular masivo, y excelente conexión con el transporte público. Frente y visibilidad: cuenta con un importante frente de 5 metros de vidriera, persiana metálica enrollable para máxima seguridad. Espacio optimizado y en excelente estado: 44,40 m2 totales y cubiertos, aprovechados de forma inteligente. Distribución práctica: incluye baño y antebaño, más un pequeño office privado ideal para administración o depósito. Pisos graníticos de fácil mantenimiento y gran durabilidad. Listo para entrar a trabajar: el local se encuentra en buenas condiciones. Listo para adaptarlo al uso comercial que se desee. Esta ubicación es ideal para una amplia variedad de rubros y tambien es una inversión sólida, ya sea para operar su propio emprendimiento o como activo generador de renta locativa. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.- Vremont ricotti matricula cucicba n 2563 cpi alfredo ricotti