Galpon Alquiler, 70mts fondo, a estrenar, Alvear, Rosario

PARQUE AVANT ALVEAR Ruta A012 Km 5 , Piso No definido

USD 5.600

Alquiler en Alvear, Departamento de Rosario

USD 5.600

Galpon

Galpon
1.400 m² Cubierta

1.400 m² cubie.
20 mts Frente

20 mts Frente
70 mts Fondo

70 mts Fondo
A Estrenar

A Estrenar
Bueno

Bueno

GALPON en ALQUILER 1400 M2 - Terreno: 2000 m2

Nave de 1.400 m2 en Parque Industrial Avant Alvear, sobre Ruta A012, Km 5, (segundo anillo circunvalar de Rosario) en la localidad de Alvear.
Frente a dos calles (Nro 4 y Nro 6 ), veredas de Hormigón H25. Dos portones de cortina de enrollar de 5 m x 5 m. Dos puertas metálicas para salida de emergencia.

Medidas de la nave: 20 mts de frente por 70 mts de fondo. Terreno de 2000 m2
Altura lateral de 9 mts. / Altura Cumbre 9 mts. Piso de hormigón llaneado H25, espesor 18 Cm, para Alto tránsito y almacenamiento.
Estructura metálica de Alma llena. Muro perimetral de Hormigón de un metro de altura.
Techo metálico a dos aguas de chapa galvanizada y engrafada tipo U45, calibre 22, con aislación de espuma doble aluminio de 10 mm de espesor. Iluminación con 20 artefactos colgantes de 150 W distribuidos en todo el interior del Inmueble.

Oficinas y Sanitarios previstos (no están terminados) en ambos accesos. Se privilegia el requerimiento potencial del primer inquilino.

Sobre el Parque:

INSTALACIONES y SERVICIOS:

Red de media tensión. Internet /Wi-Fi / Telefonía

Seguridad física las 24 hs. + Control de acceso a personal propio y tercerizado.? + Acceso inteligente para propietarios. Cámaras de vigilancia interior.

Cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. (Control Inteligente)

Iluminación interior del Parque provisto por energía solar.

Calles: Hormigón H25
de primer nivel.

Sala de capacitaciones

La tecnología aplicada a la seguridad y al abastecimiento eléctrico redudan en la optimización del costo de las expensas.

APROBACIONES, APTITUDES, RESPALDO TECNICO/JURIDICO:

Plano de Mensura Catastro Provincia de Santa Fe, Impacto Ambiental, Certificado de Factibilidad Hídrica, Factibilidad Eléctica EPE (Santa Fe), Categorización como Zona Industrial, Aprobación como predio apto para radicación de Parques Industriales.

- KP426578 - KPT120421 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Alvear, Departamento de Rosario, Santa Fe