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Excelente Propiedad Industrial y Comercial Galpón con Oficinas y área de Exposición
Se ofrece a alquiler una completa y versátil propiedad industrial, ideal para empresas, centros de distribución, industrias textiles, talleres o emprendimientos que requieran unificar áreas operativas, de almacenamiento y de atención comercial en un mismo lugar.

Distribución y Comodidades:
Gran área de Depósito / Producción: Espacioso galpón principal con techos altos a dos aguas, excelente iluminación artificial, pisos de alta resistencia y sector de estanterías industriales. Cuenta con estructuras y mesas de trabajo ideales para líneas de producción o acopio.

áreas de Oficinas y Administración: Espacios luminosos y modernos con excelente ventilación, diseñados para la gestión operativa y gerencial. Incluye despachos privados, oficinas abiertas interconectadas mediante amplias superficies vidriadas y salas de reuniones/recepción.

Zona de Exposición / Showroom: área frontal vidriada de gran luminosidad natural, perfecta para la exhibición de productos, recepción de clientes o atención al público, equipada con estanterías de presentación y pisos revestidos en porcelanato.

Comodidades adicionales: Sanitarios completos y espacios complementarios de apoyo logístico.

Características Destacadas:
Excelente luminosidad natural y artificial en todos los sectores.

Estructuras funcionales preparadas para optimizar tiempos de trabajo y logística.

Ubicación estratégica con fácil acceso para transporte y distribución.

220mts2 de oficinas cubiertas con baños y duchas
Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe.
UBICACIóN ESTRATéGICA
A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO, Micropi se sitúa estratégicamente en Alvear, Santa Fe, sobre la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires) Km 280.

AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES
NAVE DE 850mts2, 1000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido. U$S 3900 x Mes

CONTRATOS POR TRES AñOS EN DOLARES
OPCION EN PESOS CON ICREMENTOS TRIMESTRALES POR ICL + IVA

LAS MISMAS TIENEN ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES

850MTS2 DE NAVE.

CONSULTAR POR NAVE DE 1700MTS2

LA NAVE CUENTA CON OFICINAS EN PLANTA BAJA, SHOWROOM, SECTOR PRIVADO., KITCHENETE, BAñOS, DUCHAS
EN PLANTA ALTA, SECTOR SALA REUNIONES, SECTOR GERNCIAL SECTOR ADMINISTRATIVO, BAñO.

Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires).
Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país.
Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano.

PRIMER PARQUE INDUSTRIAL DEL PAíS PARA MICRO Y PEQUEñAS EMPRESAS

El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento.
En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno.

Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia.

ADICIONALES IMPORTANTES:

ENERGIA ELéCTRICA
GAS NATURAL
FIBRA óPTICA
DISTRIBUCION DE AGUA
CALLES ASFALTADAS
SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE
ESPACIOS VERDES
ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO
SERVICIO DE ENFERMERíA PERMANENTE
CENTRO DE SALUD OCUPACIONAL
TRANSPORTE INTERURBANO PARA PERSONAL
MULTIMERCADO
HELIPUERTO
SUCURSAL BANCARIA
RESTAURANTE
SALON DE USOS MULTIPLES
SEGURIDAD 24HS

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OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO)

- 2 Propietarias + una garantía laboral.

- 1 Propietaria + dos garantías laborales.

- 5 o 6 garantías laborales.

- Locativa + un recibo de sueldo.

El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil

Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a.

CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
MATRICULA 1585
MATRICULA 2142





CGL .-