Micro Parque Industrial - Nave 850 m2

Nave Industrial en ALQUILER ubicada dentro del Micro Parque Industrial de Alvear, uno de los polos industriales y logísticos más importantes de la región. Su ubicación estratégica brinda excelente conectividad con Rosario, la Autopista Rosario–Buenos Aires y los principales corredores productivos, permitiendo optimizar operaciones de almacenamiento, distribución e industria.

La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 850 m² y presenta una excelente calidad constructiva, ideal para empresas que buscan desarrollar sus operaciones dentro de un parque industrial con infraestructura y servicios de primer nivel.

Características principales:

• Superficie cubierta: 850 m².
• Ingreso principal con frente de piel de vidrio.
• Portón de 5 x 5 metros con persiana eléctrica automática.
• Piso de hormigón llaneado de alta resistencia.
• Estructura de alma llena.
• Energía trifásica hasta 45 KVA.
• Suministro eléctrico bifásico adicional.
• 15 luminarias LED instaladas.
• Baños.
• Altura máxima: 10,70 metros.
• Altura a cabriada: 9,30 metros.
• Altura mínima: 7,70 metros.

Infraestructura y servicios del parque:

• Calles internas amplias y pavimentadas.
• Control de acceso y vigilancia las 24 horas.
• Cerco perimetral.
• Red eléctrica de alta tensión con posibilidad de ampliación.
• Alumbrado público LED.
• Red de agua.
• Desagües pluviales e industriales.
• Gas natural.
• Fibra óptica.
• Estacionamiento interno.
• Amplias playas de maniobras.
• Mantenimiento de espacios comunes.
• Recolección de residuos.
• Buffet/comedor para el personal.
• Sala de atención primaria.
• Red bancaria con cajero automático.

Ideal para empresas logísticas, industrias, centros de distribución o actividades productivas que requieran infraestructura moderna y excelente conectividad.

Condiciones comerciales:

• Valor locativo: USD 3.200 mensuales.
• Contrato pesificado al momento de la firma según cotización dólar vendedor Banco Nación.
• Ajuste cuatrimestral según índice IPC.

¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos.

- KP541323 - KPT071513 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario