IMPORTANTE GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER – CAFFERATA 2738

IMPORTANTE GALPóN INDUSTRIAL EN ALQUILER CAFFERATA 2738

Excelente depósito/galpón de gran escala, ubicado en la intersección de Cafferata y Gálvez, con frente sobre dos calles y una superficie de 2.800 m2 distribuidos en tres plantas.

La propiedad cuenta con una excelente construcción y una amplia nave industrial, con estructura metálica tipo diente de sierra, que proporciona muy buena iluminación. Se trata de un espacio de gran amplitud, sin columnas intermedias, con piso de hormigón y una altura de 13 metros en la nave central, ofreciendo condiciones ideales para almacenamiento, distribución y diversas actividades industriales.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

2.800 m2 construidos, distribuidos en tres plantas
2.400 m2 cubiertos correspondientes al sector de depósito/nave principal
Frente de 34,23 metros sobre calle Cafferata y 40 metros de frente sobre calle Gálvez
Doble portón de acceso, con ingreso apto para vehículos de gran porte.
Ingreso vehicular principal y acceso peatonal independiente a oficinas
Nave principal sin columnas intermedias
Altura de 13 metros en el sector central
Estructura metálica tipo diente de sierra, con importante iluminación natural
Piso de hormigón preparado para alto tránsito
Paredes de mampostería en todo el perímetro
Entrepiso de hormigón con divisiones para almacenamiento
Fosa para mantenimiento de vehículos
Vestuarios con baños
Cocina
Quincho

SECTOR DE OFICINAS

La propiedad dispone de aproximadamente 135 m2 de oficinas en planta, más entrepiso destinado a salón de reuniones.

Las oficinas cuentan con doble acceso, tanto desde la calle como desde el sector de depósito, además de baños y kitchenette, permitiendo separar cómodamente las áreas administrativas de las operativas.

SERVICIOS

Energía eléctrica trifásica.
Agua de red.
Cloacas.

Por sus dimensiones, distribución, accesos y características constructivas, resulta especialmente apto para distribuidoras, centros logísticos, depósitos de mercadería, industrias, empresas de transporte, almacenamiento y actividades comerciales de gran escala, sujeto a la normativa y habilitaciones correspondientes.

Una propiedad de características poco frecuentes en la ciudad, con gran capacidad operativa y excelentes posibilidades para empresas que necesitan superficie, altura, almacenamiento y acceso para vehículos de gran porte.

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NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.