Galpón en Berazategui con excelente acceso - Alquiler

Alquiler - Nave Industrial 5.500 m2 Cubiertos Centro Industrial Ruta 2, Berazategui


Ubicada en el acceso principal del Centro Industrial Ruta 2 (CIR2), esta nave combina excelente infraestructura, amplia capacidad operativa y todos los beneficios de uno de los parques industriales más importantes del país, con conexión directa a la Autovía 2 y a pocos minutos de la Autopista Buenos Aires La Plata.

-Superficies y distribución

Superficie total cubierta: 5478 m2
o Depósito / nave industrial: 5.062 m2
o Oficinas administrativas: 416 m2
o Baños y vestuarios para personal operativo y administrativo

Planta semi libre de columnas (7 m entre columnas y 22 m entre líneas de columnas)

Altura a la cabreada: 7 m

Techo tipo shed que permite excelente iluminación natural

Piso de hormigón de alta resistencia, apto para cargas pesadas

-Accesos y operatividad

Varios ingresos para camiones de gran porte (5 m de altura x 4 m de ancho)

Calles internas de hormigón diseñadas para tránsito pesado

Ingreso inmediato desde la colectora de Autovía 2

-Servicios y características del CIR2

Seguridad perimetral y control de acceso 24/7

Red contra incendios con hidrantes en todo el predio

Cuartel de bomberos en planta con autobomba propia

Servicio médico y primeros auxilios con ambulancia

Energía eléctrica en media tensión (13.200 V capacidad 8.800 KVA) y generación propia

Gas industrial con capacidad actual de 800 m3/h (ampliable)

Agua industrial apta para consumo humano (reserva 400 m3)

Planta de tratamiento de efluentes cloacales e industriales

Vigilancia por CCTV con 50 cámaras y monitoreo en tiempo real

-Ubicación estratégica

Partido de Berazategui, Provincia de Buenos Aires

Frente a Autovía 2, con conexión rápida a:

o CABA: 37,5 km

o Puerto de Buenos Aires: 43,2 km

o Puerto de La Plata: 42,4 km

o Puerto de Zárate: 149 km

Fácil acceso a corredores logísticos y principales centros de consumo

Ideal para operaciones logísticas o industriales que requieran una nave de gran porte, excelente altura, pisos de alta resistencia y todos los servicios de un parque industrial de primera categoría.

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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