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Galpon
Galpon
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466,04 m² Cubierta
466,04 m² cubie.
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50 años
50 años
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2 baños
2 baños
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Excelente
Excelente
GALPÓN COMERCIAL
DISPONIBLE A PARTIR DE FEBRERO 2026
• UBICACIÓN
Cerrito n° 1342 entre Gral. Álvarez y Luis María Campos | Bernal Oeste
• DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Galpón comercial de 461,96m² Cubiertos
Playa de estacionamiento en su frente mediante portón de rejas corredizo; Acceso al inmueble por portón de chapa ciego, 3 oficinas, deposito, baño, sector de paso vehicular semi cubierto, sector de trabajo con techo parabólico y un deposito de 10mts x 7mts
En planta alta por escalera caracol oficina y baño
• MEDIDAS Y CARACTERISTICAS (Plano de obra disponible en la oficina para visualizar)
Oficina 1: 4,84mts x 4,84mts | Oficina 2: 4,45mts x 4,84mts | oficina 3: 4,84mts x 4,46mts
Cuarto/Deposito: 3mts x 2,23mts
Sector de trabajo de 8mts x 23,20mts con techo parabólico
Deposito al fondo de 10mts x 7mts
Altura de techo aprox. 6,63mts
Piso de cemento alisado
• MEDIDA TOTALES DEL TERRENO
8,66mts de frente x 56.42mts de fondo
• ZONIFICACIÓN: Zona R4
• Contrato por 36 meses | Ajuste TRIMESTRAL por IPC
Trimestre Inicial $2.800.000.-
• Servicios e Impuestos a abonar por el inquilino
EDESUR TRIFASICO | GAS INDUSTRIAL | MUNICIPAL "ARQUI" | AYSA
• UNICAS opciones de Garantía y Gastos de ingreso
Opción 1) – Garante Propietario + Demostración de ingresos del inquilino
Opción 2) – Seguro de Caución + Demostración de ingresos del inquilino
– NO se acepta garantía únicamente con recibos de sueldo –
Usted deberá presentar UNA de las 2 opciones que detallamos a continuación:
GARANTE PROPIETARIO: Debe ser de familiar directo y/o relación cercana + demostración de ingresos del inquilino (Recibo / Monotributo) –
Monto de ingreso: $11.153.200.-
SEGURO DE CAUCIÓN: El inquilino toma a su cargo la gestión y costos con la empresa aseguradora, además deberá presentar demostración de ingresos del inquilino (Recibo / Monotributo) – Monto de ingreso: $11.073.200.- aparte el gasto de la aseguradora (Recomendada ) –
En el total de ingreso incluye todos los gastos:
Mes adelantado | Mes de Deposito | Honorarios | Certificación de firmas | Informes de Garantía | Sellado de contrato
Ubicación
Bernal Oeste, Quilmes, G.B.A. Zona Sur
Características
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Antiguedad: 50
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Estado: Excelente
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 2.800.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 466,04 m2
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Sup. Total: 466,04 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: IACO193559
