ALQUILER- Galpón Industrial 3.000 m² Cubiertos

Excelente nave industrial de primera calidad constructiva, estratégicamente ubicada dentro del Polo Industrial Ezeiza, con rápido y cómodo acceso a solo 1.000 metros de la Autopista Ezeiza - Cañuelas y de la nueva Autopista Presidente Perón.

SUPERFICIE Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Superficie cubierta: 3.000 m² (30 m de luz libre x 100 m de largo).

Playon de maniobras / Estiba: 2.000 m² de hormigón armado.

Altura libre interior: 11 metros.

Estructura: Alma llena, granallada y con pintura epoxi de alta resistencia.

Piso: Hormigón H30 de 18 cm de espesor (apto para alto tránsito y carga pesada).

Accesos: 3 portones automáticos de 5x5 m + 1 portón lateral automático de 3x3 m.

Muros y Cerramiento: Pared perimetral de mampostería hasta 2,40 m de altura y reja perimetral.

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS Y OFICINAS:

3 oficinas ejecutivas completas.

Baños y cocina en sector administrativo.

Vestuarios equipados para personal de planta.

Salidas de emergencia.

Apto para gas industrial y factibilidad de energía eléctrica de media tensión.

Planta de tratamiento de efluentes cloacales y suministro de agua.

BENEFICIOS Y AMENITIES DEL POLO EZEIZA:

El Polo Industrial ofrece un entorno seguro y con ventajas impositivas únicas (exenciones provinciales y municipales):

Seguridad integral 24 hs: Control de acceso, vigilancia privada, policía en zona, cerro perimetral de hormigón de 3 m + 1 m electrificado.

Infraestructura del parque: Calles pavimentadas para 10t por eje, desagües pluviales, alumbrado público, balanza comunitaria, playa de camiones y estacionamiento.

Servicios exclusivos: Restaurant, comedor, mini-banco, sala de reuniones, administración y sala de primeros auxilios.

Área de recreación: Quincho con parrilla, pileta y cancha de fútbol.

UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD ESTRATÉGICA:

A 10 km del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

A 40 km de CABA.

A 45 km del Puerto de Buenos Aires.

Opción 2: Formato WhatsApp / Ficha Técnica Resumida

Pensada para enviar directo a clientes por mensaje o mail rápido.

EN VENTA / ALQUILER: GALPÓN INDUSTRIAL A ESTRENAR 3.000 M² + 2.000 M² PLAYÓN

Polo Industrial Ezeiza (A 1.000 m de Aut. Ezeiza-Cañuelas y Aut. Presidente Perón)

Características Principales:

Medidas: 30 m x 100 m (Sin columnas intermedias).

Altura libre: 11 m.

Pisos: Hormigón H30 de 18 cm (Carga pesada).

Estructura: Alma llena con epoxi.

Portones: 3 portones automáticos de 5x5 m + 1 lateral de 3x3 m.

Oficinas & Servicios: 3 oficinas, baños, cocina y vestuario para personal de planta.

Servicios de Nave: Gas industrial, energía eléctrica, agua y planta cloacal.

? El Parque Industrial Incluye:

? Seguridad 24 hs (Cerco de 4m con electrificado).

? Exenciones impositivas provinciales y municipales.

? Amenities: Restaurant, Mini-Banco, Sala de reuniones, Quincho, Pileta y Cancha de fútbol.

? Servicios: Balanza comunitaria, playa de camiones, primeros auxilios y bomberos.

Distancias Clave:

? 10 km del Aeropuerto Ezeiza ? 40 km de CABA 45 km del Puerto de Bs. As.