GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER | TRIFÁSICA | RMI2 | CASEROS

GALPÓN INDUSTRIAL EN ALQUILER | ENTRADA DE CAMIÓN | LUZ TRIFÁSICA | CASEROS

Excelente galpón industrial ubicado sobre Esteban Merlo 5636, Caseros, Partido de Tres de Febrero, ideal para depósito, logística, distribución, e-commerce, industria liviana, talleres y actividades productivas.
Desarrollado sobre lote de 8.66 metros de frente por 50 metros de fondo, el inmueble ofrece una excelente combinación de espacio operativo, sectores administrativos y servicios para el personal.

Características principales:
Lote de 8 x 50 metros.
Amplio sector de depósito.
Entrada para camión mediante persiana metálica de 4,20 metros de alto por 5 metros de ancho.
Doble acceso peatonal independiente.
Ingreso exclusivo para administración.
Acceso independiente para operarios.
Techo 1 agua con aislación térmica.
Altura libre aproximada de 6 metros.
Oficinas administrativas.
Baños.
Vestuarios.
Energía trifásica T1.

Infraestructura operativa:

La altura interior y el diseño del techo permiten optimizar el almacenamiento, la instalación de racks, sectores de producción y operaciones logísticas.

Ubicación estratégica:
Rápido acceso a Av. San Martín.
Excelente conexión con Av. General Paz.
Cercano a Acceso Oeste.
Fácil vinculación con CABA y principales corredores logísticos del AMBA.

Zonificación:
RMI-2 (Residencial Mixto Industrial de Densidad Media).
Esta zonificación permite una amplia variedad de actividades industriales, logísticas, comerciales y de servicios, convirtiéndolo en una excelente opción para empresas que buscan operar dentro de un entorno productivo consolidado.

Apto para actividades de:
Depósito y almacenamiento.
Distribución y logística.
E-commerce.
Industria liviana.
Talleres especializados.
Servicios técnicos.
Producción de bajo y mediano impacto.
Comercialización mayorista.

Se recomienda verificar el destino específico de acuerdo con la actividad a desarrollar y la normativa municipal vigente.
Una excelente alternativa para empresas que necesitan un inmueble funcional, con acceso para camiones, energía trifásica y espacios administrativos integrados en una ubicación estratégica de Caseros.
Consulte condiciones de alquiler y coordine una visita.

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Fuerza Motriz, Oficina




EL ESPACIO CORRECTO IMPULSA OPORTUNIDADES
BURROSO BIENES INDUSTRIALES BURROSO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.