Excepc Depósito/Galpón planta libre s/lote propio + ofic s/Dorrego a pasos Av. Cordoba

Excepcional inmueble comercial sobre lote propio en el límite de Chacarita con Palermo, una de las zonas de mayor demanda logística y comercial de la Ciudad.


El lote /Terreno propio posee 8,56 m de frenteaprox por 37,40 m de fondo de un lado y 35,60 m del otro, con una superficie aproximada de 313 m².


Planta baja — Depósito
Amplio depósito de aproximadamente 300 m², con dos oficinas y dos baños en el sector de ingreso. A continuación, un espacio libre de columnas de 8,56 x 30 m aprox., con un leve desnivel en el fondo que da acceso a un entrepiso con capacidad adicional de guardado.

Actualmente el espacio se encuentra dividido, aunque puede entregarse completamente libre hasta el fondo según necesidad del inquilino.

Planta Alta — Oficinas con vista hacia el depósito:
Modernas oficinas comerciales de aproximadamente 100 m² con showroom / Recepción y con dos privados y dos toilettes (uno en suite). Excelente terminación y luminosidad.

Características destacadas

Portón de acceso para vehículos utilitarios
Equipos individuales de calefacción y refrigeración de gran capacidad
Inmueble en excelentes condiciones generales de conservación

Zonificación
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2 (código urbanístico vigente).

Ubicación de privilegio::
Sobre Av. Dorrego, a metros de Av. Córdoba. Conectividad inmediata con los principales corredores de la Ciudad y acceso directo a Palermo, Villa Crespo y Chacarita.

Consultá por disponibilidad y condiciones de alquiler.



Las superficies y dimensiones informadas son aproximadas.