Galpón en alquiler - Parque industrial de Cipolletti

Rubi servicio inmobiliaria ofrece

Amplios galpones en alquiler ubicados en el Parque Industrial de Cipolletti, en una zona estratégica con excelente conectividad y accesos asfaltados. Ideal para actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.

El predio cuenta con una superficie total de aproximadamente 1000 m2 y ofrece la posibilidad de alquilar cada galpón por separado o en conjunto, adaptándose a distintas necesidades operativas.

Características generales:

Ingresos independientes (portones de aprox. 4 m x 3,50 m de galpón)
Corriente trifásica
Espacios en una sola planta, facilitando la circulación y operatividad
Amplios patios abiertos de 350 m2 en cada unidad
Accesos por calles Lago Mascardi y Venezuela (asfaltada)

Detalle de galpones:

Galpón 1:

Superficie: 8,40 x 11,40 m (95,76 m2)
Oficina: 2,80 x 3 m
Baño: 1 x 2 m
Patio abierto: 350 m2
Valor: $2.500.000

Galpón 2:

Superficie: 9 x 13m (117m2)
Oficina: 2,80 x 3 m
Baño: 1 x 2 m
Patio abierto: 350 m2
Valor: $3.100.000

Valor por el predio completo: $5.000.000

Servicios:

Electricidad (trifásica)
Agua
Posibilidad de realizar la conexión de gas si es necesario.

Condiciones de alquiler:

Contrato mínimo de 2 años
Ajuste cuatrimestral (ICL/IPC)

Requisitos de ingreso:

Para empresas o responsables inscriptos:
DNI Y CUIT
Constancia de inscripción en ARCA
últimos pagos de ARCA
Comprobantes de ingresos
Documentación de actividad y habilitación

Para monotributistas:
DNI Y CUIT
Constancia de ARCA y categoría vigente
últimos 3 pagos de monotributo
Declaración jugara de ingresos
Actividad declarada ante ARCA

Mes de alquiler
Mes de depósito en garantía
Garantía con garantes y/o seguro de caución
Seguro contra incendio y responsabilidad civil
Honorarios inmobiliarios

Excelente oportunidad en una ubicación clave para el desarrollo de actividades industriales o comerciales.

Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la Ley N.o 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.o 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.o 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario.
Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad.
De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.