Galpón en alquiler de 1800m2 ubicado en ciudad madero

GALPÓN EN ALQUILER - VILLA MADERO.
Ubicado sobre la calle Pintos 545, entre Cabildo y Pedernera, Villa Madero. Excelente ubicación estratégica, con rápida conexión a la Avenida General Paz y a la Autopista Riccheri, facilitando el acceso a distintos puntos de CABA y del Gran Buenos Aires. Ideal para operaciones industriales, carga, descarga y logística.

El inmueble cuenta con 1.800 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ideal para industrias, empresas, centros de distribución, logística y almacenamiento.

Características:
- Portón principal de 4 metros de altura y segundo portón de seguridad.
- Fuerza motriz trifásica con dos medidores.
- Cisterna y grupo electrógeno.
- Montacargas hidráulico de 2 x 2 metros, con capacidad de carga de 1.000 kg.
- Entrepiso de 15 x 18 metros destinado a depósito.
- Oficina integrada en planta baja.
- Vestuarios, baños y comedor para el personal.

Sector administrativo independiente en planta alta:
- Tres amplias oficinas.
- Acceso independiente con puertas de seguridad.
- Vista directa a la planta de trabajo.
- Baños para damas y caballeros.

El inmueble cuenta con comunicación e integración interna entre los sectores operativos y administrativos, permitiendo un funcionamiento eficiente de las distintas actividades.

Valor de alquiler: $ 8.500.000. Contrato con ajuste trimestral por IPC.
Ingreso: Mes de ingreso, mes de depósito y honorarios.
Garantía: Demostración de ingresos. Garantía propietaria o seguro de caución.

Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios