GALPÓN DE 870 M² EN PB, ENTRADA DE CAMIONES Y TRIFÁSICA - BELGRANO/COLEGIALES

GALPóN / DEPóSITO DE 870 M2 EN ALQUILER BELGRANO/COLEGIALES

Sobre Virrey Arredondo al 2900, en una ubicación estratégica de Colegiales y próximo a Belgrano, se ofrece en alquiler este amplio inmueble comercial de aproximadamente 870 m2.

Su principal diferencial es la gran superficie desarrollada en planta baja, que permite una operación eficiente, circulación interna y múltiples posibilidades de distribución. Cuenta con entrada apta para camiones y un amplio sector con techo parabólico.

CARACTERíSTICAS PRINCIPALES

Aproximadamente 870 m2 cubiertos.
Amplia planta libre en planta baja.
Entrada para camiones.
Techo parabólico.
Energía trifásica.
Aire acondicionado central frío.
Cocina.
Baños y vestuarios.
Sectores complementarios de servicio.
Posibilidad de adecuación según la actividad del futuro inquilino.

Por su superficie, distribución y ubicación, resulta ideal para depósito, centro de distribución urbana, industria liviana, productora, estudio, showroom, e-commerce, mayorista o empresa que necesite integrar almacenamiento y operación comercial.

Las instalaciones de gas y electricidad requieren revisión y adecuación de acuerdo con las necesidades específicas de la actividad a desarrollar. Podrá contemplarse un período de gracia para la realización de mejoras, sujeto a las condiciones de la propuesta y aprobación del propietario.

Excelente ubicación dentro de CABA, en Colegiales y en proximidad inmediata con Belgrano, con buena conectividad hacia Avenida Elcano, Avenida de los Incas, Avenida álvarez Thomas y Avenida Cabildo.

Los destinos y actividades estarán sujetos a la normativa vigente y a la habilitación correspondiente.

BRAULIO BAUAB
MATRICULA CUCICBA 6519
MATRICULA CMCPSI 7035