ALQUILER GALPON CORONEL ARNOL

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Francisco Pelizzari
ALQUILER GALPPON CORONEL ARNOL

FICHA TÉCNICA – DEPÓSITO LOGÍSTICO / CENTRO DE DISTRIBUCIÓN

Oportunidad para Operadores Logísticos y Empresas de Distribución

Ubicación Estratégica

Coronel Arnold, Provincia de Santa Fe
Calle Rivadavia s/n, entre San Martín y Mendoza.

* A solo 9 km de la Ruta Provincial AO12.
* Rápido acceso a la red de autopistas y corredores logísticos de la región.
* Ingreso desde dos calles, lo que facilita la circulación y operación de vehículos.
Características del Predio

* Superficie total del terreno: 5.000 m² (100 x 50 m).
* Superficie cubierta: 1.000 m².
* Predio totalmente cercado con tapial perimetral de placas de cemento.
* Dos portones de acceso de 10 metros de ancho, aptos para ingreso y egreso de camiones de gran porte.
* Amplio espacio de maniobras para camiones, semirremolques y utilitarios.
* Arbolado perimetral que aporta privacidad y protección.

Infraestructura del Galpón

* Construcción de mampostería con cubierta metálica.

* Instalación eléctrica trifásica.
* Agua potable de red.
* Bomba sumergible de 3 HP.
* Excelente iluminación natural y posibilidad de adaptar el espacio a distintos tipos de operación.

Área Administrativa

* Oficina instalada de aproximadamente 27 m².
* Baño completo.
* Instalación eléctrica y sanitaria en funcionamiento.
* Construcción en sistema Drywall (Durlock), lista para uso administrativ

Ventajas Operativas

* Ideal para:
• Centro de distribución.
• Depósito logístico.
• Cross docking.
• Almacenamiento de mercadería.
• Base operativa para transporte y última milla.
• Empresas de e-commerce y logística.
* Excelente relación entre superficie cubierta y playa de maniobras.
* Posibilidad de estacionamiento para flota de vehículos.
* Accesos cómodos para carga y descarga

Servicios Disponibles

* Energía eléctrica trifásica.
* Agua potable de red.
* Instalaciones sanitarias completas.
* Cerramiento perimetral de seguridad.

Valor Agregado

La combinación de un amplio predio, una importante superficie cubierta, excelentes accesos, gran capacidad de maniobra y ubicación estratégica dentro del corredor logístico del sur de Santa Fe convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para operadores logísticos, empresas de transporte, distribución, almacenamiento y comercio electrónico que requieran una base operativa eficiente y con posibilidades de expansión.
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