Depósito en crucecita

Centro de distribución completo y en funcionamiento sobre casi una manzana entera de Avellaneda.
Ubicado a pocas cuadras del Puente Pueyrredón y del acceso a la Autopista Buenos AiresLa Plata.

Superficies

Terreno: 13.241 m2
Superficie cubierta: aprox. 11.600 m2
Patios y playa de maniobras: aprox. 1.650 m2
Tres frentes: Ameghino (144 m), Chacabuco (97 m) y Montes de Oca (96 m)

Naves y operación

Cuatro naves de techos altos
Nave de estiba alta con racks de pasillo angosto para autoelevadores trilaterales
Capacidad total cercana a las 7.200 posiciones de pallet
Muelles de carga con defensas
Rampa de carga
Cámara de panel aislante
Sector de almacenamiento en piso, rotulado y enfilmado
Acceso vehicular por Ameghino y por Chacabuco, con circulación de camiones dentro del predio
Balanza para camiones

Oficinas y servicios

Recepción, administración, oficinas y salas de reuniones
Comedores para personal administrativo y operarios
Vestuarios con duchas
Puesto de seguridad con CCTV
Grupo electrógeno de 300 kVA

Equipamiento incluido en el Alquiler

Racks selectivos con unas 6.700 posiciones
16 autoelevadores
Grupo electrógeno
Sistema de aspiración central
Cargadores de baterías

Zonificación: Industrial Exclusivo I.1A, apta para depósito, logística y uso industrial.

Se entrega libre de ocupantes desde noviembre de 2026.

Es un inmueble de escala poco frecuente tan cerca de la Capital. Sirve para operadores logísticos, distribuidores y empresas que buscan un CD propio con salida inmediata a CABA y a la zona sur.



Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.