Alquiler - depósito - moreno, parque industrial del oeste - 900m2

ALQUILER - NAVE INDUSTRIAL - MORENO - VENTA Y ALQUILER - 900m2

Nave industrial de 900 m2 cubiertos, desarrollada sobre una superficie total de 2.170 m2, ubicada en la zona de Ruta Provincial 25 y Ruta Provincial 24, Darwin Passaponti, Cuartel V, partido de Moreno, Buenos Aires.

La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación, con 10 años de antiguedad, dentro de un entorno de parques industriales y barrios consolidados, con disponibilidad de mano de obra local.

PRECIO PROMOCIONAL

Primer año: USD 3,50 por m2.
Segundo año: USD 4,50 por m2.
Tercer año: USD 5 por m2.

ESPECIFICACIONES TéCNICAS

Superficie cubierta: 900 m2.
Superficie total: 2.170 m2.
Medidas del lote: irregular.
Disposición: al frente.
Altura: 9 metros bajo viga.
Estado y antiguedad: impecable, 10 años.
Oficina y baños: 1 módulo de oficina con aire acondicionado y 1 baño.
Aberturas: 1 portón de 4 x 5 metros y 1 puerta de emergencia de 1 x 2 metros.
Piso industrial: hormigón de 20 cm de espesor con malla de 6 mm de 15 x 15 cm.
Categoría: 3.

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE

Seguridad 24/7 con personal.
Alarma monitoreada.
Cámaras de acceso.
Doble alambrado perimetral con alarma electrificada.
Apto gas de media presión.
Calles de hormigón H30 de 20 cm de espesor y 7 metros de ancho.

UBICACIóN Y ACCESOS

Ubicada en Ruta Provincial 25 y Ruta Provincial 24, Darwin Passaponti, Cuartel V, partido de Moreno.

A 7 minutos de Acceso Oeste.
A 20 minutos de Pilar.
A 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.

CONDICIONES COMERCIALES

Plazo: 3 años.
Depósito: 2 meses.
Garantía propietaria.

Expensas aproximadas: $1.000.000

Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.