Excelente Deposito con Oficinas - Panamericana km.27 y bajada...

Ubicación

El inmueble se encuentra ubicado sobre la Ruta Panamericana colectora este 27257, entre Obligado y Quintanilla,

de la localidad de Don Torcuato, Partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. -

Próximo a importantes empresas como Donto, Fangio, Grúas San Blas, DMC2, MSA, Veka, Vulcano, Punto Cruz,

Syria, Isuzu, Der, entre otras. Cuenta con un excelente acceso a la Ruta Panamericana km. 27, a travez del puente de

la Avda. Belgrano.


Nomenclatura Catastral:

Circunscripción II, Sección G, Quinta 92, Manzana 92c, Parcela 19a



Superficie de terreno: 842 m2

Superficie cubierta: 1.000 m2 aproximadamente


Superficie cubierta:





El inmueble se compone de una superficie cubierta de 1.000 m2, sobre lote de 842 m2.

Se trata de una estructura de losa de hormigon en planta baja de 500 m2, libre de columnas intermedias. Piso de hormigon.

Altura aprox.6m, entrada vehicular al frente con cortina metalica y lateral con porton de hierro. Cuenta con un sector de baño, y

servicio.

En planta alta, arriba de la losa, hay 500 m2 cubiertos con techo de chapa a un agua sobre cabreadas y columnas de alma llena, con

aislacion.

La planta alta se compone de un Sector de oficinas, showroom, comedor, baños, con vista hacia lateral y fondo con una superficie de

aprox.300 m2, y un sector destinado a deposito de aprox. 200 m2 con montacarga para 2.000 kg.

El sector de oficinas y servicios tiene aire acondicionado central.

Excelente imagen corporativa con paneles tipo alucobond.

Los cerramientos son de ladrillo y paneles tipo sandwich, que proveen una buena asilacion termica y acustica.

Tendido eléctrico trifásico con tableros y tomas, iluminación con artefactos led. Detectores de humo.

Frente, lateral y fondo con piso de hormigón para circulación vehicular, aprox. 330 m2. Portón de hierro automatizado al frente.


El predio tiene zonificación:

C1 (Comercial 1)

Apto deposito, comercios, taller, exposicion y venta, entre otros usos.





Servicios:

Agua corriente.

Cloacas (sin conexion)

Fuerza motriz T1

Pavimento





Valor solicitado: U$S 7.000.- + IVA

Honorarios inmobiliarios: 5% + IVA




La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475