USD 6.900
Belgrano
Galpón en Alquiler en Don Torcuato, Tigre
Excelente Depósito con oficinas 900 m2 cubiertos en Avda. Belgrano - Don Torcuato
Ubicación
el inmueble se encuentra ubicado sobre la avda. Belgrano, entre reynoso y lamarca, de la localidad de don torcuato, partido de tigre, provincia de buenos aires. -
Próximo a importantes empresas como donto, fangio, grúas san blas, dmc2, msa, veka, vulcano, punto cruz, syria, entre otras.
Cuenta con un excelente acceso a la ruta panamericana km. 26, a travez del puente de la avda. Belgrano.
Nomenclatura catastral:
circunscripción ii, sección g, quinta 82, parcela 7b
superficie de terreno: 1.350 m2
superficie cubierta: 891 m2 aproximadamente
superficie cubierta:
el inmueble se compone de una superficie cubierta de 891 m2, sobre lote de 1.350 m2.
Se trata de una estructura metálica reticulada, con cubierta a un agua de chapa de cinc con aislación, buena iluminación natural con chapas traslucidas en los laterales, eólicos para ventilación. Altura libre 9,90m en la parte mas baja y 11,50m en la parte mas alta, sin columnas intermedias. Piso de hormigón con buena terminación superficial, 3 entradas vehiculares (al frente , lateral y fondo) superficie neta de deposito 770 m2.
Tendido eléctrico trifásico con tableros y tomas, iluminación con artefactos led. Frente, lateral y fondo con piso de hormigón para circulación vehicular. Portón de rejas automatizado al frente.
Sector de oficinas, vestuarios y baños en 2 plantas, con vista hacia el galpón y hacia la calle. Excelente imagen corporativa con courtain wall. Superficie oficinas y servicios 121 m2
el predio tiene zonificación:
i1 (industrial 1)
apto deposito e industria de categorías i, ii, y iii.
Servicios:
agua corriente.
Cloacas (sin conexión)
gas natural (en la vereda, sin conexión)
fuerza motriz t1
pavimento
internet instalada, cámaras instaladas.
Disponible a partir del 01/01/2026
honorarios gestion inmobiliaria : 5% + iva sobre el total del contrato y sus prorrogas
la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Rubica inmobiliaria cmcpsi 4475