Galpon en alquiler en polo industrial ezeiza | 438 m² | portón lateral

DEPÓSITO EN ALQUILER EN POLO INDUSTRIAL EZEIZA | 438 M² | PORTÓN LATERAL

Depósito de aproximadamente 438 m² dentro del Polo Industrial Ezeiza, una alternativa para empresas que buscan instalar su almacenamiento, distribución o actividad productiva en un entorno industrial con seguridad y conexión a los principales corredores de la zona sur.

La oferta corresponde al Depósito 2, que el propietario separará físicamente del resto de la nave para alquilarlo por sector. Cuenta con portón de ingreso lateral.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN

• Superficie aproximada: 438,08 m².
• Medidas interiores según plano: 29,60 m de ancho por 14,80 m de fondo.
• Planta rectangular y espacio interior libre de columnas, que permite organizar áreas de almacenamiento, circulación y trabajo según las necesidades de cada operación.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPÓSITO

• Estructura metálica con cubierta a dos aguas.
• Techo de chapa con aislación visible en su cara interior.
• Cerramientos que combinan mampostería de bloques en la parte inferior y chapa metálica en altura.
• Piso de hormigón con juntas.
• Paños traslúcidos verticales que aportan iluminación natural.
• Portón metálico lateral de ingreso.
• Distribución adaptable a distintos esquemas de almacenamiento y funcionamiento.

Una superficie práctica para empresas que necesitan un módulo dentro de un polo industrial y buscan concentrar su operación en un espacio propio, organizado y de dimensiones manejables.

UBICACIÓN Y ACCESOS

Ubicado dentro del Polo Industrial Ezeiza, en Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza, con acceso por Puente del Inca 2450, esquina Canelones.

El polo se encuentra sobre el corredor de la Autopista Ezeiza–Cañuelas, a la altura del km 41, con acceso por la bajada de Tristán Suárez. Su conexión con la Autopista Riccheri permite vincularse con la Ciudad de Buenos Aires y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Esta ubicación facilita el movimiento de mercadería y la conexión con empresas, proveedores y centros de consumo del sur del Gran Buenos Aires.

INFRAESTRUCTURA Y BENEFICIOS DEL POLO

• Seguridad y control de accesos las 24 horas.
• Monitoreo mediante cámaras y cerramiento perimetral.
• Accesos diferenciados para automóviles y camiones.
• Calles internas pavimentadas y alumbrado público.
• Infraestructura de energía eléctrica de media tensión, red de gas y fibra óptica.
• Red para tratamiento de efluentes industriales.
• Ambulancia y autobomba dentro del predio.
• Espacios verdes y entorno destinado a actividades industriales y logísticas.

La infraestructura general del polo permite desarrollar la operación dentro de un predio planificado, con circulación para transporte de cargas y servicios comunes. Las conexiones disponibles para este módulo y la factibilidad de cada actividad deberán confirmarse.

Consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita.

EL GALPONERO
Espacios para empresas que quieren crecer.

Superficies aproximadas según medidas interiores del plano.

Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Amilcar Mallia

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