Deposito En Alquiler 500mts doble acceso en Flores

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Gabriela Wolff
DEPÓSITO DE 484 M² | EXCELENTE UBICACIÓN FLORES | DOBLE ACCESO |


Importante depósito de aproximadamente 500 m², ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Nazca y próximo a la zona mayorista de Flores y Av. Avellaneda, con excelentes accesos y conectividad.

La propiedad cuenta con entrada y salida por dos calles, lo que facilita notablemente la operatoria logística:

Tres Arroyos 2800
Av. Juan B. Justo 5700

Distribuido en Planta Baja, Primer y Segundo Piso, con plantas libres de columnas y aproximadamente 180 m² por planta.

PLANTA BAJA

Entrada peatonal.
Entrada para camiones de hasta 3,50 m de altura.
Planta libre de columnas.
Baños.
Altura de techo de 3,60 m.
Montacargas con parada en las tres plantas.

PRIMER Y SEGUNDO PISO

Plantas completamente libres de columnas.
Baños.
Oficinas.
Excelente luminosidad y ventilación natural.
Ventanas con vista y apertura hacia ambas calles.

CARACTERÍSTICAS

Superficie aproximada: 500 m².
Frentes de 8,70 m sobre Tres Arroyos y 9 m sobre Av. Juan B. Justo.
8 m. 66 cm. frente no. por 19 m. 84 cm. fondo costado SO.16 m. 36 cm. NE. y 09 m. 31 cm. contrafrente SSO.
lindando fte. NO. Tres Arroyos contrafrente Arroyo Maldonado hoy Avda. Juan B.Justo costado SO. lote 14 y NE
lote 16.


Largo aproximado: 20 m.
Montacargas.
Doble acceso.
Mixtura 4.

Por su distribución, accesibilidad y ubicación estratégica, resulta una excelente opción para empresas de logística, centros de distribución, almacenamiento, depósitos y actividades comerciales/industriales compatibles con la normativa vigente.

Anteriormente funcionó como fábrica de telas.

Excelente oportunidad para desarrollar una operación logística o un centro de distribucion en una ubicación estratégica de Flores.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.