Alquiler de moderno galpón de 625m2 en Loma Hermosa

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Pablo Quinteiro
Galpón Industrial + Local Comercial + Departamento sobre lote de 625 m² en Loma Hermosa

Ubicado sobre Eva Perón 8968, Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero, este importante inmueble combina espacios industriales, comerciales y residenciales, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas, inversores o quienes buscan concentrar su actividad y vivienda en un mismo lugar.

Desarrollado sobre un lote de 625 m² (10 x 62,50 m), el predio cuenta con un gran galpón cubierto mediante un amplio tinglado, que ocupa prácticamente la totalidad del terreno.
Sus características lo hacen ideal para almacenamiento, logística, distribución, producción, talleres, depósitos, industrias livianas y múltiples actividades comerciales.

La propiedad dispone de:

* Gran galpón cubierto de amplias dimensiones.
* Fuerza motriz instalada, apta para maquinaria industrial.
* Tres oficinas administrativas.
* Amplio sector de trabajo con excelente circulación interna.
* Local comercial con ingreso independiente y excelente exposición sobre Eva Perón.

En la planta alta se desarrolla un amplio departamento de 4 ambientes, compuesto por:

* Dos dormitorios.
* Living-comedor de generosas dimensiones.
* Cocina independiente.
* Lavadero.
* Baño completo.

Como complemento, la propiedad ofrece una terraza de amplias dimensiones con parrilla, ideal tanto para uso familiar como para el personal de la empresa, reuniones o espacio de esparcimiento.

Características destacadas

* Lote de 625 m².
* Gran galpón cubierto con tinglado de importante altura.
* Fuerza motriz instalada.
* Local comercial al frente.
* Tres oficinas.
* Departamento de 4 ambientes.
* Amplia terraza con parrilla.
* Excelente potencial para depósito, logística, industria, distribuidoras, e-commerce, mayoristas y múltiples destinos comerciales.
* Muy buena conectividad con Ruta 8, Av. Márquez, Camino del Buen Ayre y los principales accesos del Gran Buenos Aires.

Esta propiedad se destaca por su versatilidad, permitiendo desarrollar la actividad comercial o industrial en planta baja, contar con oficinas administrativas, disponer de un local a la calle para atención al público y, al mismo tiempo, disfrutar de una cómoda vivienda en la planta alta. Una opción difícil de encontrar por sus dimensiones, distribución y potencial de desarrollo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.