Oportunidad de alquilar un galpón moderno de 1956 m² en el Parque Industrial de Los Cardales

Oportunidad Inmobiliaria Industrial - Nave de Alta Calidad en Parque Industrial Ruta 6 (Los Cardales)Excelente nave industrial en Alquiler desarrollada sobre un terreno en esquina de 3.480 m2, lo que le otorga una visibilidad privilegiada, doble acceso operativo y una amplísima maniobrabilidad para transporte pesado.

Construida con estándares de primera línea, esta propiedad combina flexibilidad operativa, alta resistencia estructural y una ubicación estratégica sobre el corredor industrial de la Ruta 6.

Contacto: Mendy

Superficies y Medidas

Superficie Cubierta Total: 1.956 m2 (30 m de frente 65 m de fondo).

Superficie del Terreno: 3.480 m2 en esquina (40 m de frente 87 m de fondo).

Playa Libre / área Descubierta: 1.524 m2 idóneos para maniobra de camiones, estacionamiento o acopio exterior.

Especificaciones Técnicas y Estructura

Estructura: Alma llena de alta resistencia sin columnas intermedias, maximizando la superficie operativa.

Cubierta: Techo a dos aguas de chapa zinc equipada con aislantes térmicos para una óptima climatización.

Altura Libre: 10 metros al apoyo de la cabreada, ideal para sistemas de rackería de gran altura.

Pisos: Hormigón armado H30 de alta resistencia, diseñado para soportar tránsito pesado y cargas fijas de gran tonelaje.

Drenajes: Sistema de desagues pluviales dimensionado específicamente para evitar anegamientos e inundaciones.

Accesibilidad y Logística

Ingresos: 2 cortinas metálicas automatizadas e independientes con dimensiones aptas para el ingreso directo de camiones.

Circulación: Beneficio de lote en esquina que facilita el flujo continuo de carga y descarga.

Ubicación Estratégica

Emplazada dentro del Parque Industrial Ruta 6 (Los Cardales), un polo industrial consolidado que ofrece seguridad, conectividad fluida hacia los principales nodos logísticos de la Provincia de Buenos Aires y acceso rápido a arterias clave (Ruta 8 y Ruta 9).

Ideal para: Empresas de logística, centros de distribución, plantas productivas o inversores que busquen un activo industrial de alta categoría.

Opciones de Alquiler

Nave Completa (1.956 m2):

Valor: USD 9.900 + IVA.

Media Nave. (978 m2):

Valor: USD 6,00 + I.V.A. por m2

Monto total mensual: USD 5.900 + I.V.A.

Contacto: Mendy

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El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.

NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599