Depósito 600 m2 en Alquiler Area de Promocion El Triangulo,...

DEPóSITO INDUSTRIAL + OFICINAS EN DOS PLANTAS

Apto deposito o industria

Ubicacion: Calle Sullivan 3100 entre Otto Krause y Haiti a dos cuadras de Panamericana, Area promocion El Triangulo

Propiedad industrial desarrollada en un lote con excelente funcionalidad operativa, circulación interna, áreas de carga/descarga y un importante bloque de oficinas.

SECTOR DE DEPóSITO OPERATIVIDAD

Gran nave con techo parabólico, estructura metálica y chapas con aislacion termica.

Excelente iluminación natural.

Altura que permite racks.

Pisos industriales en muy buen estado.

Portón metálico de gran tamaño ingreso vehicular

Tablero eléctrico sectorizado.

BLOQUE DE OFICINAS DOS PLANTAS COMPLETAS

Toda la zona administrativa se encuentra desarrollada y en muy buenas condiciones, con climatización y cielorrasos.

Planta Baja

Recepción amplia.

Oficina de Tesorería.

Oficina de Logística.

Sala de Reuniones.

Comedor del personal.

Cocina independiente.

Vestuarios completos (H/M).

Baños.

Depósito auxiliar

Escalera metálica a planta alta.

Planta Alta

4 oficinas privadas con aire acondicionado.

Sala de coworking / open office.

Baño.

Iluminación LED y pisos flotantes.

La vista interna desde oficinas a la nave permite control operativo constante.

EXTERIOR / ACCESOS

Portón corredizo hacia calle Sullivan.

Acceso vehicular independiente.

Acceso peatonal / personal separado.

Sector descubierto lateral que puede usarse para guardado.

Frente consolidado y seguro.

Actualmente cuenta con camaras de frio y congelado, en proceso de desinstalacion.
Se entrega acondicionado a fines de Enero 2026.

Valor de Alquiler: US$ 4.200 BNA Vta + Iva

Honorarios Gestion Inmobiliaria : 5% + IVA sobre el total del contrato y sus prorrogas



La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475