Alquiler de amplio galpón a estrenar en Malvinas Argentinas

Venta / Alquiler de Galpón a Estrenar área de Promoción El Triángulo

Malvinas Argentinas Zona Industrial

Inmueble a estrenar ubicado sobre calle Sobral entre Le Corbusier y Colectora Oeste Panamericana , dentro del área de Promoción El Triángulo, una de las zonas industriales más demandadas del corredor norte.

Características del Inmueble

Superficie cubierta total: 400 m2.

Ingreso apto para camiones.

Piso de hormigón de alto tránsito.

Techo de chapa con aislacion termica , con altura aproximada de 8 metros.

Una oficina con baño y cocina y un baño para operarios.

Estado: A estrenar.

Ubicación Estratégica

Entorno industrial consolidado, próximo a empresas como Ford, Mondelez, Cimepro, entre otras.

A 300 m de Colectora Este Ramal Pilar.

A 50 m de Colectora Oeste Ramal Escobar.

A 1 km de Henry Ford.

Cercano a Tortugas Open Mall.

Zonificación

Industrial.

Condiciones Comerciales

Opción Alquiler

Valor: $ 4.900.0000 + IVA

Contrato en pesos, con ajuste trimestral por IPC.

Honorarios de gestión inmobiliaria: 5% + IVA sobre el total del contrato.

Opción Venta

Valor: USD 370.000.

Honorarios de gestión inmobiliaria: 4% + IVA sobre el valor de venta.





La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475