Galpón en alquiler en martinez zona industrial sobre lote de 10x39 y 330 mts cubiertos

Galpón en zona industrial 330 m2 cubiertos sobre lote de 10 x 39 m, entre Av. Fleming y PanamericanaEspacio para industria, depósito y múltiples actividades comerciales en una ubicación estratégica.
Ubicado en un sector de zonificación industrial, entre Av. Fleming y Panamericana, este inmueble ofrece una interesante alternativa para empresas, industrias, operadores logísticos y actividades comerciales que requieren espacio cubierto y buena conectividad.
Se desarrolla sobre un terreno de 10 metros de frente por 39 metros de fondo, con una superficie cubierta existente de aproximadamente 330 m2, distribuidos en un galpón de 10 x 33 metros.
Características constructivas y superficies:
Primer sector: 180 m2 cubiertos (10 x 18 m), incorporados a los planos y con techo parabólico.
Segundo sector: 130 m2 cubiertos (10 x 13 m), con techo de chapa a un agua, superficie que no se encuentra incorporada a los planos.
Importante sobre habilitaciones: para aquellas actividades que requieran habilitación municipal, deberá considerarse que únicamente los primeros 180 m2 cubiertos se encuentran declarados en los planos. El sector restante, de 130 m2, no está incorporado a la documentación aprobada y deberá desmontarse si la actividad y la normativa aplicable así lo requieren para obtener la habilitación correspondiente.
Para actividades que no requieran habilitación, podrá evaluarse el aprovechamiento de la totalidad de la superficie cubierta existente, sujeto a las condiciones legales y de seguridad aplicables.
Por su zonificación industrial, ubicación y características, constituye una alternativa para distintos rubros productivos, depósitos, logística y actividades comerciales compatibles con la normativa de la zona.
Una oportunidad para empresas e inversores que buscan superficie operativa en un sector industrial, con accesos estratégicos hacia las principales arterias de circulación.
Ajuste trimestral por IPC.
Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo.
Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs.
Código de referencia de la propiedad: MGL

Javier Martin CMCPSI 4513
MARTIN PROPIEDADES.