Alquiler Galpón 420m2 - Sobre Calle Trenque Lauquen - Neuquén Capital

Alquiler Galpón 420m2 - Sobre Calle Trenque Lauquen - Neuquén Capital

Alquiler base industrial en construcción, ubicada sobre calles Trenque Lauquen y Río Colorado, Neuquén Capital.
Ubicación privilegiada con conexión inmediata a Ruta 22 y Autovía Norte (Circunvalación), ideal para logística y servicios petroleros.

Características:
- Terreno: 3.500 m2 (35m de frente x 104m de fondo).
- Superficie Cubierta: 420 m2 (12m x 35m).
- Altura: 6 metros totales (5 metros libres a la cabreada).

Piso de Hormigón H30 de 20 cm de espesor

Accesos: 2 portones de acceso reforzados para ingreso/egreso de camiones.

Seguridad: Cierre perimetral completo en todo el predio.

Servicios:
- Luz Trifásica
- Perforación de agua.

Posibilidad de agregar oficina y baño con valor a cotizar.
USO COMERCIAL Y/O INDUSTRIAL

Fecha estimada de finalización de obra: Septiembre 2026.

CONDICIONES:

CONTRATO POR 3 AñOS

REQUISITOS:
- 1 mes de alquiler
- Depósito en garantía
- Honorarios profesionales

DOCUMENTACIóN REQUERIDA:
LOCATARIO (Inquilino):
-Recibo de sueldo que duplique o triplique el valor del alquiler o comprobantes de ingresos (IIBB o monotributo últimos 3 meses).
-Foto de DNI (ambos lados)

GARANTES:
- 1/2 garantes que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler
- No pueden ser jubilados ni pensionados.
- ó Seguro de Caución

EN CASO DE EMPRESA:
- Contrato social o estatuto
- Constancia de CUIT
- Inscripción en IIBB
- último balance
- Poder del apoderado

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8684766 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.