Gran inmueble en block en saavedra: 971 m², 4 plantas, montacargas y altura de 5 m

Excelente deposito/ edificio en block en VENTA o ALQUILER SOBRE la calle Zapiola 4700, CABA, a metros de la general Paz. La distribucion es de Planta Baja, primer piso, segundo piso, tercer pizo y una terraza de uno 971 m2 cubiertos totales con montacargas en todos sus pisos. Altura de 4/5 metros, luces led. Ideal gimnasio. Zonificación: Mixtura 1.EDIFICIO EN BLOCK EN VENTA O ALQUILER ZAPIOLA 4756, SAAVEDRA, CABA
971 m2 cubiertos | PB + 3 pisos + terraza | Montacargas | Ideal gimnasio
Se ofrece en venta o alquiler un excelente edificio en block, con destino depósito, ubicado sobre calle Zapiola 4756, en el barrio de Saavedra, a metros de Av. General Paz. Una propiedad de gran escala y versatilidad, difícil de encontrar en la Ciudad, ideal para quienes buscan metros amplios, buena altura y accesos rápidos.
El edificio
Se desarrolla en planta baja, primer, segundo y tercer piso, más terraza, con una superficie cubierta total de aproximadamente 971 m2. Cuenta con montacargas con llegada a todos los niveles, lo que facilita el movimiento de equipamiento, mercadería o maquinaria entre plantas. Las alturas de 4 a 5 metros permiten trabajar con estanterías altas, equipamiento deportivo de gran porte o entrepisos. Iluminación LED en todo el edificio.
Usos posibles
Por su distribución en plantas libres, su altura y su capacidad de carga vertical, es ideal para:

Gimnasio, box de crossfit o centro deportivo
Depósito o centro de distribución urbana
Showroom, oficinas comerciales o espacio de trabajo
Estudio, taller o actividad comercial afín
La zonificación es Mixtura 1 según el Código Urbanístico de CABA. Cada uso debe verificarse según la normativa vigente y la habilitación correspondiente.
Ubicación
Está a metros de Av. General Paz, con salida rápida hacia Panamericana, Av. Cabildo y Zona Norte. La zona está a pocas cuadras de Puente Saavedra y del Shopping DOT, y cerca del Parque Saavedra. Es una zona con buena circulación, numerosas líneas de colectivo y un entorno residencial consolidado, lo que la hace muy atractiva para gimnasios y comercios de barrio con público cautivo.
Datos principales


Dirección: Zapiola 4756, Saavedra, CABA
Operación: venta o alquiler
Superficie cubierta total: 971 m2 aprox.
Plantas: PB + 3 pisos + terraza
Montacargas a todos los pisos
Altura: 4 a 5 m
Iluminación LED
Zonificación: Mixtura 1