Alquiler deposito estrategico en parque patricios

Deposito de 480 mts2 aprox con gran Potencial Logístico y de Servicios en el Corazón de la Ciudad
Ubicado en la calle Diógenes Taborda al 175, en el pujante barrio de Parque Patricios, este inmueble de excelentes dimensiones es ideal para empresas, logística, deposito y servicios.

Características Principales:
Superficie del Lote: 476 m²
Zonificación: Industrial/Comercial

Área de Depósito y Edificación:
Sección 1: Aproximadamente 50 m² con techo de material y una altura de 3 metros, ideal para oficinas, área de recepción o almacenamiento de menor altura. Tiene además un patio interno.

Sección 2: Amplia nave principal con techo tinglado a dos aguas, con una impresionante altura de aproximadamente 10 metros, perfecta para almacenamiento en estanterías de gran altura, movimiento de mercadería y equipos de gran volumen.


Doble Acceso Independiente:
Ingreso Vehicular: Portón de doble puerta con altura adecuada para el acceso de camiones y utilitarios, facilitando la carga y descarga.
Ingreso Peatonal: Puerta con reja de seguridad para acceso de personal y clientes.

Ubicación y Entorno Estratégico:
Este inmueble se encuentra en una zona de alta conectividad y crecimiento, con acceso inmediato a:
Transporte Público: A pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos y de la estación del Subte Línea H, garantizando una excelente conectividad para empleados y clientes.
Avenidas Principales: Cercanía a importantes avenidas de la Ciudad, facilitando el tránsito y la logística.
Distrito Tecnológico: Situado en una zona de gran desarrollo empresarial, ideal para empresas del sector tecnológico que busquen proximidad a firmas líderes como Mercado Libre, Globant, Accenture y muchas otras, que ya se encuentran instaladas en la zona.
Área de Hospitales: Muy cerca de importantes centros de salud, lo que lo convierte en una opción interesante para proveedores de servicios médicos o relacionados.

Condiciones del Alquiler:
Contrato Comercial: Plazo mínimo de 3 años, con condiciones a convenir.

Estado: El inmueble se alquila en las condiciones en que se encuentra.

Flexibilidad: El propietario se encuentra abierto a escuchar ofertas y negociar condiciones respecto a las refacciones y adecuaciones necesarias para el rubro específico a desarrollarse, reconociendo el potencial del espacio.

*se utilizaron imágenes creadas con inteligencia artificial para ilustrar mejor los ambientes.

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