ALQUILER DE EXCELENTE GALPÓN / TALLER EN PASO DEL REY

Estratégicamente situado sobre la calle E. O. de Asconape 3822, en la localidad Paso del Rey, Provincia de Buenos Aires.
Descripción de la Propiedad: Excelente galpón de formato versátil, emplazado sobre un lote de 11 x 14 Mts, ideal para pymes, talleres, logística de última milla o depósito comercial. Listo para ingresar y comenzar a operar.
Características Principales:
? Nave Operativa: Amplio espacio de trabajo con pisos de hormigón/cemento de alta resistencia, que permite el ingreso y maniobra de vehículos de carga liviana o camionetas. Ingreso: 7 x 5 Mts.
? Techo y Altura: (5,5 Mts.) Cubierta de chapa con aislante térmico y estructura de cabriadas metálicas, ofreciendo una excelente altura libre para estiba o maquinaria.
? Instalaciones Técnicas: El perímetro cuenta con cañería instalada (color azul) ideal para circuito de aire comprimido. Además, posee campanas de iluminación industrial y ventiladores/extractores de pared ya instalados.
? Oficina Privada: (3 x 3 Mts.) Sector administrativo independiente en impecable estado, con pisos cerámicos, buena iluminación y espacio suficiente para varios puestos de trabajo.
? Sanitarios y Office: Baño completo, moderno y revestido, anexo a la oficina. En la nave principal, bajo la escalera, dispone de un pequeño sector con bacha (ideal para office o lavado de herramientas).
? Entrepiso / Área de Guardado:(6,50 x 3,66 Mts.) Escalera metálica que conduce a un entrepiso reforzado, perfecto para depósito secundario o archivo. En este sector se encuentra instalado el termotanque y un tanque de agua de gran capacidad.
? Seguridad: Cuenta con señalización de salidas de emergencia y espacios designados para matafuegos.
Condiciones: 1 MES DE DEPOSITO + 1 MES DE ANTICIPO + SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA
Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843