Depósito en pergamino

Centro Logístico Industrial Pergamino
Ruta 32 km65 - Provincia de Buenos Aires

Predio estratégico en el Triángulo Agrario: Pergamino-Rosario-Venado Tuerto

DISPONIBLE

18.000m2 modulables

ALQUILER
Desde U$S3,5 / m2 , Hasta U$S 5 /m2 +IVA+Expensas

Modulaciones a partir de 500m2 aprox.

Altura mínima 9mts, máxima 12,50mts.

Contratos desde 12 meses
Piso de hormigón H30.
Cada modulación c/ oficinas, baños y
vestuarios.
Sistema de detección y combate contra
incendios por hidrantes.
Categoría I y II.
ALQUILERDesde U$S3,5 / m2 , Hasta U$S 5 /m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas
EXPENSAS
Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $700/m2
aprox.
Las expensas incluyen
Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio,
mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad
civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.
ESCALONAMIENTO TRIMESTRAL
Fórmula Polinómica
1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar
estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor
publicado por el Banco de la Nación Argentina.
2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el
departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos
(CEDOL s/transporte).
3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la
Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
DURACIóN DELCONTRATO
Desde 12 a 36meses.
Prorrogable por 24meses.
DEPóSITO ENGARANTíA
Dos meses en dólares.
AVALES
Seguro de caución decompañía de primera líneapor el plazo de un año, Renovable durante toda la
duración del contrato.