Galpã³n - alquiler - argentina, capital federal - doctor domingo cabred 4840

Quintanar Baquero le ofrece un galpón ubicado en la calle Dr. Domingo Cabred al 4800, en el barrio de Nueva Pompeya.

GALPÓN CON FUERZA TRIFÁSICA, OFICINA Y SEGURIDAD

Quintanar Baquero le ofrece este galpón desarrollado sobre un lote de 7,79 metros de frente por 25,42 metros de fondo, con una superficie total de 198 m², de los cuales aproximadamente 191 m² son cubiertos y 7 m² descubiertos.

La propiedad dispone de ingreso vehicular mediante cortina metálica de enrollar, con una abertura libre de 2,61 metros de ancho por 2,56 metros de alto, apta para el acceso de camionetas.

En su interior presenta una amplia superficie de trabajo o almacenamiento con techo de losa. Posee una altura total de 4,03 metros hasta el techo y una altura libre de 3,32 metros hasta la viga, ofreciendo buenas condiciones para actividades productivas, depósito, taller o logística liviana.

Su distribución se completa con oficina, baño y patio posterior. Además, cuenta con energía eléctrica trifásica, alarma monitoreada por ADT, ocho cámaras de seguridad, conexión wifi y línea telefónica.

Por sus dimensiones, equipamiento e ingreso vehicular, constituye una alternativa funcional para actividades productivas, comerciales, almacenamiento, depósito o taller, sujeto a la habilitación correspondiente.

Características principales

Superficie total: 198 m²

Superficie cubierta: 191 m²

Superficie descubierta: 7 m²

Frente: 7,79 metros

Fondo: 25,42 metros

Techo de losa

Altura total hasta el techo: 4,03 metros

Altura libre hasta la viga: 3,32 metros

Cortina metálica de enrollar

Abertura libre de acceso: 2,61 metros de ancho por 2,56 metros de alto

Ingreso apto para camioneta

Energía eléctrica trifásica

Amplio espacio de trabajo o almacenamiento

Oficina

Baño

Patio posterior

Alarma monitoreada por ADT

Ocho cámaras de seguridad

Wifi

Línea telefónica

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Quintanar Baquero Real EstateUbicación y entorno

Ubicado en Nueva Pompeya, dentro de un sector de perfil productivo y comercial, con cercanía a las avenidas Sáenz, Perito Moreno, Amancio Alcorta y Fernández de la Cruz.

La zona ofrece conexión con el Centro de Transferencia Sáenz, el Ferrocarril Belgrano Sur y el Metrobus Sur, además de numerosas líneas de colectivos. Su ubicación permite una vinculación ágil con los barrios del sur de la Ciudad, el centro porteño y distintos accesos hacia la provincia de Buenos Aires.

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QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE

Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente.

Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.