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Galpon
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2.779 m² Cubierta
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24 mts Frente
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112 mts Fondo
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30 años
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2 baños
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Agua corri.
Galpón en Rosario
GABOTO 3459 | DESDE $8.000.000 + IVA
Si tu empresa está en etapa de expansión y necesitás metros reales, altura operativa y estructura sólida, esta nave industrial te permite trabajar a gran escala desde el primer día.
Ingresos amplios, espacio totalmente despejado, excelente luz natural y sector administrativo incorporado.
Un inmueble pensado para empresas que necesitan eficiencia logística, circulación fluida y capacidad de almacenamiento masivo.
Acá no alquilás un galpón, Potenciás tu operación !
UBICACION ESTRATEGICA
Ubicado dentro del corredor industrial de la ciudad, con conectividad estratégica para transporte pesado y distribución urbana.
Entorno ideal para actividades logísticas, productivas o mayoristas.
CARACTERISTICAS TECNICAS
- Superficie total de 2.779 m2
- Estructura industrial de mampostería y techo parabólico
- Excelente altura interior
- Amplio portón para ingreso de camiones
- Gran superficie libre sin columnas intermedias
- Piso de hormigón de alto tránsito
- Buena iluminación natural y ventilaciones por ventanas superiores
- Sector de oficinas
- Baños y vestuarios instalados
Mejora opcional de piso
El propietario ofrece la posibilidad de realizar mejora a piso de hormigón allanado, optimizando la superficie para operaciones de alta exigencia (autoelevadores, logística intensiva, almacenamiento técnico).
En caso de ejecutarse dicha mejora, el valor del canon locativo pasaría a:
$13.000.000 + IVA
Esto permite adaptar el inmueble al estándar que tu empresa necesite. Las naves de esta dimensión dentro de Rosario no aparecen con frecuencia en el mercado de alquiler.
Si tu empresa necesita escala, funcionalidad y posibilidad de mejora estructural, esta es una oportunidad concreta.
Contactanos hoy y coordinamos una visita.
Tu próxima etapa de crecimiento puede comenzar acá.
NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.
Ubicación
Rosario, Santa Fe
Características
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Long. Frente: 24 m
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Agua corriente
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 8.000.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 2.779 m2
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Sup. Total: 2.779 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1839985
