ALQUILER | PREDIO COMERCIAL E INDUSTRIAL | NAVE LOGÍSTICA, CÁMARA Y DEPÓSITO DE AGROQUÍMICOS

Imponente predio de 17 hectáreas ubicado en Sachayoj, sobre Ruta Provincial N° 6. Una propiedad única por su estilo y dimensiones, con título de propiedad y excelente planificación para acopio y actividad agroquímica.

El complejo, desarrollado en 2022, cuenta con:

- Infraestructura Operativa: Depósito de agroquímicos, cámara de frío, casilla para operarios y energía trifásica.

- Oficinas y Vivienda: Box House (dos contenedores) totalmente equipado con cocina, baño y aire acondicionado. Incluye casa nueva para sereno y casa para encargado/ingeniero de 85 m2 con entrada independiente.

- Mejoras del Terreno: Perímetro cerrado, perforación con red de agua en todo el predio, caminos internos enripiados, parquización e iluminación interna.

Especificaciones Técnicas y Valor Agregado:

- Depósito Premium: 480 m² (16x30m) con 9m de altura. Equipado con racks para 200 pallets, sistema anti-incendio y tratamiento de suelos para efluentes químicos. Habilitación SENASA a nivel nacional.

- Cámara de Frío: Sector de 256 m² (16x16m) con aislación poliuretánica completa y rampa de acceso de hormigón (sin equipo de frío).

- Recursos Hídricos: Perforación activa a 110m de profundidad con red de agua en todo el predio y aljibe de gran capacidad (200.000 lts).

- Seguridad y Cerramiento: 2.000 metros de cerco perimetral reforzado (mampostería + tejido romboidal + púas) con postes de quebracho colorado y 3 portones de acceso sobre Ruta 6.

- Infraestructura: Instalación eléctrica completa, iluminación LED, cartelería técnica y caminos internos aptos para tránsito pesado.

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