Galpón en s.fer.-vias/panam

DEPóSITO + LOCAL + OFICINAS EN ALQUILER SAN FERNANDO

Importante propiedad comercial sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 2600, en una ubicación estratégica de San Fernando, con muy buena conexión hacia Acceso Norte / Panamericana y los principales corredores de circulación de Zona Norte.

La propiedad cuenta con 354 m2 de terreno y 491 m2 construidos, distribuidos entre un amplio depósito, local comercial y planta alta, que puede utilizarse como oficinas o espacio complementario para la actividad.

El depósito principal dispone de acceso independiente para camiones y vehículos utilitarios, además de una segunda entrada que comunica con el sector de local y la planta alta. Cuenta con aproximadamente 3 metros de altura, ofreciendo una superficie versátil para almacenamiento, distribución, logística, actividad comercial o distintos usos productivos.

La ubicación resulta especialmente conveniente para empresas que necesitan buen acceso vehicular y conexión rápida con Panamericana, tanto para el ingreso de mercadería como para la distribución hacia San Fernando, Tigre, San Isidro y otros puntos de Zona Norte.

Otro aspecto destacable es el entorno inmediato de seguridad: la propiedad se encuentra frente a una posta policial municipal, sumando presencia de seguridad y control en el sector.

La propiedad requiere algunos trabajos de puesta en valor, principalmente pintura y mejoras generales, permitiendo acondicionar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de cada actividad.

Una propiedad con escala, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso, especialmente interesante para empresas que buscan instalar depósito, logística, distribución, local u oficinas en San Fernando.

ALQUILER: USD 3.000.-

Superficie de terreno: 354 m2Superficie cubierta total: 491 m2
Superficie del depósito: 300 m2
Superficie de local + depósito: 130 m2
Superficie de planta alta: 60 m2
Plantas: 2
Altura del depósito: 3 m aproximadamente
Acceso a autopista: Sí
Acceso a Panamericana: Muy próximo
Acceso para camiones: Sí
Ubicación: Sobre Av. Hipólito Yrigoyen
Entorno: Comercial
Seguridad: Posta policial municipal frente al inmueble
Transporte público: Buena disponibilidad en la zona
Conectividad: Rápido acceso hacia San Fernando, Tigre, San Isidro y Panamericana
Usos posibles: Depósito, logística, distribución, local comercial y oficinas

Para más información, contáctese con FORASTIERI PROPIEDADES al

*Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se han suministrado a título informativo. Las medidas exactas surgirán del plano y/o título de la propiedad. Las imágenes y descripciones no son vinculantes.