DEPÓSITO INDUSTRIAL EN CENTRO MULTICLIENTES – LA TABLADA

ALQUILER DEPóSITO INDUSTRIAL EN CENTRO MULTICLIENTES EXCELENTES ACCESOS

Depósito industrial ubicado dentro de un Centro Multiclientes habilitado para actividades de Categorías I, II y III, sobre Av. Crovara 2525, CABA.

El Deposito cuenta con una superficie aproximada de 1.623 m2 y posee una ubicación estratégica, con rápidos accesos a las principales vías de comunicación de la zona:

Ruta 4: aproximadamente 2 km.
Avenida General Paz: aproximadamente 2,5 km.
Autopista General Riccheri: aproximadamente 2,8 km.
Puerto de Buenos Aires: aproximadamente 24 km.

Características principales:
Depósito industrial con una altura interior aproximada de 7 metros.
Potencia eléctrica instalada.
Gas industrial.
Red contra incendios en todas las instalaciones.
Sistema de detección y combate contra incendios mediante hidrantes.
Amplia playa de maniobras para camiones.
Estacionamiento para el personal.
Seguridad permanente.
Sistema de CCTV durante las 24 horas.

La amplitud de sus espacios, la playa de maniobras y su cercanía a General Paz, Autopista Riccheri y Ruta 4 lo convierten en una excelente alternativa para empresas de logística, distribución, almacenamiento y actividades industriales.

IDEAL PARA CENTRO DE DISTRIBUCIóN, DEPóSITO, LOGíSTICA E INDUSTRIA.

Condiciones comercialesAlquiler mensual USD 9.738 + IVA + expensas.
Expensas estimadas: USD 0,80 por m2 mensuales.
Actualización trimestral mediante fórmula polinómica vinculada a la variación del dólar Banco Nación, el índice de costos logísticos de CEDOL y el índice del costo de la construcción de la Cámara Argentina de la Construcción.
Contrato por 36 meses, prorrogable por 24 meses.
Depósito en garantía equivalente a dos meses, en dólares billete.
Garantía mediante seguro de caución de compañía de primera línea, renovable durante toda la vigencia contractual.

Las expensas incluyen seguridad las 24 horas, mantenimiento de espacios comunes y de la red contra incendios, seguros, agua y electricidad de sectores comunes, ABL y ARBA, entre otros conceptos.

Las medidas, superficies, características y condiciones informadas son aproximadas y deberán verificarse al momento de concretar la operación.

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RUSSO REAL ESTATE
Walter Russo
CMCPSI 6145
CUCICBA 5885
Ig: @russorealestatenordelta

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.