Galpon en alquiler. parque newton. villa ballester

[SELECTION-604]

EXCELENTE DEPÓSITO CON OFICINAS Y SERVICIOS | 1.943 M² TOTALES

Imponente nave logística e industrial con oficinas operativas integradas. Ubicada en un predio cerrado de primer nivel con seguridad permanente, amenities y excelente accesibilidad.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
Superficie Total: 1.943 m²
Depósito: 1.508 m²
Oficinas (Planta Baja): 435 m²

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Altura de Techo: 6,50 metros
Ingresos y Accesos: Cortina metálica automatizada y rampa de acceso
Sistema Contra Incendios: Hidrantes + Sprinklers
Estacionamiento Propio: Incluye 10 cocheras descubiertas

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL PREDIO

Seguridad las 24 horas, los 365 días del año
Comedor y sala de juegos para personal
Espacios verdes de esparcimiento
Gran playa de estacionamiento para empleados y visitas de cortesía

PROPUESTA COMERCIAL Y CONDICIONES

Canon Locativo: USD 7 / m² + IVA

Total Alquiler: USD 13.600 + IVA

Expensas: Aprox. $3.490 / m² (Sistema Open Book: incluye AySA, Tasa Municipal, ARBA, Seguridad 24 hs y Mantenimiento de espacios comunes).


Plazo Contractual: 36 meses
Actualización: Cuatrimestral por IPC (INDEC)
Garantía: Garantía propietaria real.

Eva Gorena