Alquila galpón | depósito larraya 2800 497 m2

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Lelia Medina La Torre
GALPÓN EN ALQUILER EN LARRAYA 497 M² CABA

Una propiedad versátil y moderna que combina funcionalidad integral con infraestructura de calidad. Este galpón de 497 m² construidos, levantado en 2016, en excelente estado y habilitado para múltiples usos comerciales, logísticos y de almacenamiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en Villa Lugano sobre la calle Larraya, el galpón goza de una posición privilegiada a metros de avenidas de circulación principal como Eva Perón, Larrazabal y Escalada, con acceso directo a la Autopista Dellepiane. Esta conectividad facilita tanto acceder al centro porteño como a la provincia, lo que es un punto ideal para operaciones que requieran movilidad constante.

ZONA ADMINISTRATIVA
Cuenta con una Oficina independiente con puerta de ingreso y salida propia, baño completo y cocina equipada, ideal para tareas administrativas sin interferir con las operaciones de almacenamiento o distribución.

ESPACIOS DE TRABAJO
El área de trabajo principal destaca por su techo de doble altura con piso de hormigón de gran capacidad, con un toilette con ducha. Los pisos superiores ofrecen espacio adicional con estanterías laterales integradas.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
• Montacarga con capacidad de 300 kg que alcanza hasta el tercer piso
• Cortina electrónica para acceso vehicular
• Techo parabólico que favorece la distribución de luz natural
• Ventilación eólica para circulación de aire constante
• Sistema de luz de emergencia
• Paneles de iluminación
• Matafuegos en cada nivel
• Cámaras de seguridad
• Instalación eléctrica completa

CARACTERÍSTICAS DEL LOTE
El terreno es de 8,66 m de frente por 23,22 m de fondo, optimizando las operaciones que requieran tanto espacio interior como acceso vehicular fluido.

Alquiler contrato por 2 años.
Aumento trimestral con IPC

COMISION INMOBILIARIA 5% TOTAL DEL CONTRATO + IVA.
REQUISITOS: 1 MES DE ADELANTO 2 MESES DE DEPÓSITO
GARANTIA SEGURO DE CAUCION
INGRESOS DEMOSTRABLES.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.