Galería de galpones premium en alquiler en el corazón de Zárate - 11500m²

Centro Logistico Zarate - NAVES TRIPLE A

sobre el camino de la Costa Brava, acceso al parque industrial Zarate y puerto.
a 3,5km del Puerto Terminal Zarate
A 3,3km de Autopista ruta 9

Carateristicas constructivas
Estructura metálica alma llena con cubierta a dos aguas de chapa de cinc.
Paredes de ladrillo bloque hasta 3 metros, y luego chapa con aislación, al igual que la cubierta.
Altura 12 metros bajo viga.
Piso de hormigón de alta resistencia H30.
Aleros operativos en cada nave.

INFRAESTRUCTURA de SERVICIOSRed de combate contra incendios por hidrantes y sprinklers .-
Rampas y Docks de carga con aleros. 1 cada 1.000 m2.
Amplias Calles de acceso y playas de hormigon.
Sector de Comedor, Vestuarios y baños para choferes en espacio común.
Generadores de emergencia.
Video monitoreo perimetral.

NAVE DE 11.500 m2 (105 x 111m)
Apto IMO/liquidos, preparado para productos especiales y exigencias normativas.

NAVE DE 6.000 m2 (100 x 60m)
2 naves de 3.000 m2 cada una (50x60m)
Altura bajo viga de 10m.
Piso de hormigon con camaras de contencion de derrames y camaras colectoras de liquidos.
Paredes ignifugas, puertas y muros cortafuegos.
Apto IMO/LIQUIDOS , preparados para productos especiales y exigencia CASAFE.
Intencidad luminica en el interior de 200 Lux a 1m de altura.
Ventilacion natural y mecanica con 6 renovaciones de aires por hora.
Oficinas y sanitarios externos al deposito.

ZONIFICACION: Industrial

Valor de referencia: u$s 5.- + IVA / M2 cubierto

Expensas incluidas que cubrirán vigilancia externa, mantenimiento de espacios, servicios e infraestructura comun.

Honorarios: 5% + IVA sobre contrato y prorroga

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475