Amplio galpón de 540 m2 en venta en 9 de Abril

DEPóSITO INDUSTRIAL EN ALQUILER - 3.000 M2 DE TERRENO - 9 DE ABRIL

Establecimiento industrial ubicado sobre Maipú al 1800, en 9 de Abril, partido de Esteban Echeverría.

Se desarrolla sobre cinco parcelas contiguas de 20 x 30 m cada una, con una superficie total de terreno de 3.000 m2. El conjunto tiene forma de L, con frente sobre Maipú y El Partenón, y dispone de un amplio espacio descubierto para circulación, estacionamiento, maniobras y acopio.

La nave principal mide 13 x 25 m, equivalente a 325 m2. Presenta estructura de columnas y vigas de hormigón, cabriadas metálicas, cubierta curva de chapa con paños translúcidos, pisos de hormigón, techos altos y portón metálico de amplias dimensiones.

Cuenta además con entrepisos que totalizan aproximadamente 105,58 m2, utilizados como depósito, y un sector complementario de aproximadamente 61,64 m2 apto para vivienda u oficinas. Este sector incluye cocina, baño, vestuario con ducha y lockers, y dos habitaciones/oficinas. También se observan sectores auxiliares de archivo, pañoles y guardado.

Los antecedentes catastrales informan disponibilidad de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. Las calles de acceso no están pavimentadas y la documentación no informa servicio de cloacas.

Zonificación I1 - Distrito Industrial, apta para depósito, actividad industrial y otros usos compatibles, sujetos a la habilitación municipal correspondiente.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación técnica y municipal correspondiente.

Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado