VENTA GALPON AVELLANEDA 1700M2

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Raúl Rey
Importante galpón industrial en Avellaneda – 1.700 m² cubiertos – Excelente ubicación logística

Excelente oportunidad para empresas que buscan una nave industrial con amplias dimensiones, excelente accesibilidad y una ubicación estratégica dentro del principal corredor industrial de Avellaneda.
Ubicado sobre Lamadrid al 200, a tan solo 2 cuadras de Av. Mitre, 1 cuadra de Av. Roca y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires – La Plata, permitiendo una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires, Dock Sud y los principales corredores logísticos del AMBA.

El inmueble se desarrolla sobre tres lotes de 10 metros de frente por 30 metros de fondo cada uno, conformando una importante superficie cubierta aproximada de 1.700 m², distribuidos en 1.500 m² de planta baja y 200 m² de entrepiso, donde se ubican las oficinas administrativas, baños y vestuarios.

La nave cuenta con entrada apta para camiones de gran porte, amplios espacios de maniobra y muy buena altura de techos, con estructura metálica y techo parabólico, alcanzando aproximadamente 6 metros de altura en los laterales y 8 metros en la cumbrera, lo que brinda una excelente capacidad de almacenamiento y operación.

Características principales
Superficie cubierta aproximada: 1.700 m².
Planta baja: 1.500 m².
Entrepiso con oficinas, baños y vestuarios: 200 m².
Desarrollado sobre 3 lotes.
Entrada para camiones de gran porte.
Excelente altura de techos.
Techo parabólico de estructura metálica.
Pisos de hormigón armado de alta resistencia, aptos para tránsito pesado.
Balanza para camiones instalada.
Energía eléctrica trifásica.
Agua corriente y desagües.
Oficinas administrativas.
Baños y vestuarios para el personal.

Ubicación estratégica
Su emplazamiento dentro de una consolidada zona industrial de Avellaneda permite una rápida vinculación con Av. Mitre, Av. Roca, la Autopista Buenos Aires – La Plata, el Puerto de Dock Sud y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas dedicadas a actividades industriales, logísticas, de almacenamiento, distribución o centros de operaciones.

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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