Galpón de 240 m2 cubiertos aprox sobre un terreno de 321m2, se escuchan OFERTAS! t

ATENCION a inversores, Emprendedores, entre otros

Le damos la bienvenida a este ingreso de GALPON en ESQUINA + oficinas(o vivienda), en un estado a reacondicionar, construido sobre un lote de 321m2 aprox.

HOY SE ENCUENTRA ALQUILADO a una FARMACIA, alquilado hasta MAYO de 2028.

el mismo inquilino se encargó de REFACCIONAR por COMPLETO la esquina. Queriendo decir que la solo la parte de la ANTE ESQUINA quedó en estado regular.

El GALPON en sí, consta de unos 70m2 cubiertos aprox, con techos de losa a una altura de 5,5 metros aprox. y los pisos de cemento. Actualmente, los 4 portones de acceso que disponía se encuentran bloqueados por paredes de cemento que fueron levantadas (debido al desuso del mismo). 2 de estas cortinas tienen 4 metros de altura, ideal para entrar vehículos de gran porte.

Posee dos entradas de acceso de personas, una por cada calle. La entrada que es a través de Virgen de itatí, es a través de pasillo semicubierto, el mismo brinda acceso al galpón de esquina y a un Patio descubierto distribuidor. La segunda entrada (sobre la calle Gabriel Miró), da entrada a la parte cubierta de oficinas.

Del Patio descubierto distribuidor, *se accede a unos depósitos en planta baja, *a sector oficinas o vivienda, * a escalera primer piso semicubierto(con continuación de acceso a Terraza).

Tenemos 3 salones como depósito en planta baja, que se comunican entre sí, una de ellas tiene salida por la calle Gabriel Miró y es ideal para explotarlo comercialmente.

Sector oficinas o vivienda con doble acceso (a través del Patio y de la calle Gabriel Miró), con 2 salones (uno es distribuidor), baño en buenas condiciones y espacio de cocina.

En primer piso, tenemos un cuarto amplio ideal uso depósito, con todo el espacio libre de la planta. También accedemos a la Terraza desde este nivel. Losa a terminar.

Terraza de material losa descubierta y en 2 niveles.

En común con colega BRANDOLINO propiedades.