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Galpon
Galpon
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1.580 m² Cubierta
1.580 m² cubie.
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60 años
60 años
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8 baños
8 baños
DEPOSITO DOBLE FRENTE - EXCELENTE UBICACION -MIXTURA DE USOS 3
1.545 m2 cubiertos + 150 m2 descubiertos Excelente ubicación y funcionalidad
En el corazón de Caballito, sobre la calle Paysandú al 1900, se ofrece a la venta este importante depósito desarrollado sobre dos lotes unificados, con un total de 1.545 m2 cubiertos y 150 m2 descubiertos, ideal para logística, almacenamiento, producción o distribución.
Su ubicación es estratégica: a metros de Av. Gaona, con cercanía a Av. Donato álvarez, Av. San Martín y Juan B Justo. Esta conectividad asegura un acceso rápido desde y hacia distintos puntos de la Ciudad y el conurbano bonaerense, lo que lo convierte en una propiedad clave para empresas que requieren eficiencia operativa.
La propiedad cuenta con:
? Amplio ingreso vehicular, apto para camionetas y vehículos de carga
? Gran nave de depósito, con techos altos y excelente distribución
? Oficinas administrativas cómodas y bien iluminadas
? área de vestuarios y sanitarios para personal
? Espacio para Montacarga operativo
? Patio descubierto de 150 m2, ideal para maniobras o expansión
? Estructura sólida y funcional en muy buen estado general
Una propiedad versátil, ubicada en una zona de alto valor comercial, ideal para empresas que buscan combinar superficie, accesibilidad y buena infraestructura en el centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires.
Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 8
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 985.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 1.580 m2
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Sup. Descubierta: 120 m2
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Sup. Total: 1.700 m2
Código de aviso: PRO-1593384
