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Galpon
Galpon
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4.700 m² Cubierta
4.700 m² cubie.
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15 años
15 años
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6 baños
6 baños
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Agua corri.
Agua corri.
Venta Nave 17000m2 en Parque industrial Campana
Posibilidad de ampliación de 4700mt2 cubiertos
Oportunidad destacada para empresas que buscan eficiencia operativa y estándares industriales de alto nivel en una ubicación estratégica. Esta propiedad, ubicada dentro del Parque Industrial de Campana, combina infraestructura de calidad con habilitaciones clave ya aprobadas.
Con Posibilidad de ampliación de 4500mt2 Cubiertos
Superficies:
Terreno: 17.700 m2
área cubierta total: 4.700 m2
Dos naves gemelas de 2.100 m2 cada una sin columnas, ideal para operaciones flexibles
Oficinas administrativas de 600 m2 distribuidas en dos niveles
Características Constructivas:
Estructura metálica con techos tipo serrucho, iluminación natural optimizada
Altura al techo: 8 m, altura libre operativa: 6,5 m
Pisos de hormigón armado de alta resistencia
Oficinas con recepción, salas de reuniones, comedor, baños y cocina
Preparado para instalación de ascensor
Vestuarios independientes para personal (damas y caballeros)
Infraestructura Técnica y Servicios:
Energía trifásica con red de media tensión, preparada para industrias de alto consumo
Sistema de aire acondicionado central en todo el sector de oficinas
Sistema de monitoreo de efluentes, cumpliendo con normativa ambiental vigente
Banda forestal perimetral, aportando mitigación sonora y visual
Cámaras de seguridad perimetrales e internas, garantizando control y trazabilidad operativa
Distribución Funcional:
Planta Baja: depósitos, taller de producción, comedor, lavadero, baños y vestuarios
Planta Alta: 7 oficinas generales, 2 salas de reuniones, cocina y sanitarios
Documentación y Habilitaciones Vigentes:
Homologación Decreto 1258 Provincia de Buenos Aires
Habilitación Municipal N 153/2001
Certificado de Aptitud Ambiental Resolución 395/00 Registro 313
Zonificación Industrial 3C
Ventajas de Ubicación:
Acceso ágil a rutas nacionales
Parque con infraestructura consolidada y servicios activos
Ideal para centros logísticos, operaciones industriales o manufactureras
En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354
Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947
Ubicación
Campana, G.B.A. Zona Norte
Características
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Agua corriente
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Antiguedad: 15
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Cant. Baños: 6
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 1.990.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 4.700 m2
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Sup. Total: 4.700 m2
Servicios del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
- Teléfono
Código de aviso: PRO-1501735
